農(nóng)田水利流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)田水利流轉(zhuǎn)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田水利設(shè)施，乙方有意承租該設(shè)施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)田水利設(shè)施的流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于__________的農(nóng)田水利設(shè)施流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用，并按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、合同背景：甲方因自身原因無法繼續(xù)使用該農(nóng)田水利設(shè)施，乙方有意承租該設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成流轉(zhuǎn)協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的農(nóng)田水利設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬爭議或法律瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供農(nóng)田水利設(shè)施的詳細資料，包括設(shè)施的使用情況、維護保養(yǎng)記錄等。

3.甲方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，農(nóng)田水利設(shè)施處于良好狀態(tài)，如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點，向乙方交付農(nóng)田水利設(shè)施，確保乙方能夠按時開始使用。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用農(nóng)田水利設(shè)施。

6.甲方應(yīng)在合同到期或乙方提前解除合同時，按照約定的時間、地點，接收乙方歸還的農(nóng)田水利設(shè)施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用，并及時足額繳納。

2.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田水利設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，確保設(shè)施的安全和正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行生產(chǎn)活動。

4.乙方應(yīng)愛護農(nóng)田水利設(shè)施，不得故意損壞或浪費，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)在合同到期或因故提前解除合同時，將農(nóng)田水利設(shè)施恢復(fù)至原狀，并按照甲方的要求進行清理。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，履行合同規(guī)定的各項義務(wù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田水利設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的農(nóng)田水利設(shè)施，并有權(quán)對設(shè)施的使用情況進行合理監(jiān)督。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故違反。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方承租甲方農(nóng)田水利設(shè)施期間的全部費用。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付年度租金，年度租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），支付比例為合同總金額的__________%。

3.乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е律a(chǎn)受損，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式，但調(diào)整后的總金額不得低于原合同金額。

4.乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息進行支付，支付時須注明“農(nóng)田水利流轉(zhuǎn)合同款項”字樣，以便甲方核對。

5.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

6.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

7.合同期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，包括但不僅限于未支付的年度租金和違約金等。

三、額外費用：

1.在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田水利設(shè)施損壞或需額外維護，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決額外費用問題。

四、稅務(wù)處理：

1.乙方支付給甲方的流轉(zhuǎn)費用，甲方應(yīng)依法開具增值稅專用發(fā)票。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定交付農(nóng)田水利設(shè)施，或者交付的設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付或交付不合格設(shè)施總價值的__________%。

2.若乙方未按時支付合同約定的流轉(zhuǎn)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

3.若乙方故意損壞農(nóng)田水利設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

4.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列任一爭議解決機構(gòu)：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、適用法律和管轄

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非另有約定，本合同的爭議解決機構(gòu)為__________。

3.對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意接受__________人民法院的管轄。

四、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、社會騷亂等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__________個工作日內(nèi)書面通知對方，并簽訂續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.合同的終止包括以下情形：

a.合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽要求；

b.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于設(shè)施的交接、費用的結(jié)算等。

四、通知

1.除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

五、不可分割性

1.本合同的各條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。

六、合同份數(shù)

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供材料

1.農(nóng)田水利設(shè)施所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.農(nóng)田水利設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片；

3.農(nóng)田水利設(shè)施使用說明及維護保養(yǎng)手冊；

4.農(nóng)田水利設(shè)施相關(guān)技術(shù)參數(shù)和規(guī)格說明書。

二、乙方提供材料

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件；

3.乙方銀行賬戶信息；

4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）。

三、合同履行相關(guān)材料

1.農(nóng)田水利設(shè)施交接清單；

2.農(nóng)田水利設(shè)施使用記錄；

3.農(nóng)田水利設(shè)施維修保養(yǎng)記錄；

4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄及相關(guān)文件。

四、其他附件

1.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的補充協(xié)議；

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