2025年度標準財產(chǎn)抵押協(xié)議

2025年度標準財產(chǎn)抵押協(xié)議甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請貸款，為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下財產(chǎn)抵押協(xié)議：一、抵押財產(chǎn)1.1甲方抵押給乙方的財產(chǎn)為以下財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）：（1）房產(chǎn)：位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：____。（2）土地：位于____的土地，土地使用權證編號：____。（3）車輛：車牌號為____的車輛，行駛證編號：____。（4）其他財產(chǎn)：____（如有）。1.2甲方保證上述抵押財產(chǎn)為其合法擁有，且不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、扣押等情形。二、抵押擔保范圍2.1甲方以其抵押財產(chǎn)為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于以下債務：（1）甲方在乙方處的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等；（2）乙方為實現(xiàn)債權所支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。三、抵押財產(chǎn)的評估與登記3.1甲方應協(xié)助乙方對抵押財產(chǎn)進行評估，確保抵押財產(chǎn)的價值不低于貸款金額。3.2甲方應在抵押財產(chǎn)所在地辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。3.3甲方在抵押期間應保持抵押財產(chǎn)的價值穩(wěn)定，如抵押財產(chǎn)價值減少，甲方應按乙方要求提供補充抵押財產(chǎn)。四、抵押期間的權利與義務4.1甲方在抵押期間應妥善保管抵押財產(chǎn)，保證抵押財產(chǎn)的完整性與安全性。4.2甲方不得將抵押財產(chǎn)轉讓、出租、設定抵押權、贈與、分割或以其他方式處置，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變抵押財產(chǎn)的用途。4.3甲方應按乙方要求提供抵押財產(chǎn)的保險單，保險期間應覆蓋抵押期間。4.4乙方有權對抵押財產(chǎn)進行檢查，甲方應予以配合。五、抵押權的實現(xiàn)5.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法處置抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權。5.2乙方處置抵押財產(chǎn)所得款項，應優(yōu)先用于償還甲方在乙方的債務。5.3處置抵押財產(chǎn)所得款項不足以償還債務的，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.5雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有