2025年工業(yè)區(qū)租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書

2025年工業(yè)區(qū)租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司丙方（物業(yè)管理方）：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方為工業(yè)區(qū)房產(chǎn)的合法所有者，乙方為甲方指定的租戶，丙方為甲方委托的物業(yè)管理機構(gòu)，為確保工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的正常運行，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、合同主體1.甲方：____有限公司，地址：____，聯(lián)系電話：____。2.乙方：____有限公司，地址：____，聯(lián)系電話：____。3.丙方：____物業(yè)管理有限公司，地址：____，聯(lián)系電話：____。二、物業(yè)范圍1.本合同涉及的物業(yè)范圍包括：____工業(yè)區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。2.物業(yè)管理區(qū)域：____工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.丙方負責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：a.物業(yè)設(shè)施的日常維護與管理；b.物業(yè)環(huán)境的美化與綠化；c.物業(yè)安全保衛(wèi)工作；d.物業(yè)衛(wèi)生保潔工作；e.其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。2.丙方應(yīng)按照甲方的委托，對乙方租賃的物業(yè)進行管理，確保物業(yè)的正常使用和良好狀態(tài)。四、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用：a.物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米/月；b.物業(yè)維修基金：人民幣____元/平方米/月。2.物業(yè)管理費用每____個月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付給丙方。3.乙方逾期支付物業(yè)管理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。五、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對物業(yè)進行監(jiān)督、檢查；b.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性、安全性；c.甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理意見和建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；b.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付物業(yè)管理費用；c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：a.丙方有權(quán)按照本合同的約定收取物業(yè)管理費用；b.丙方應(yīng)按照甲方的委托，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；c.丙方應(yīng)保障物業(yè)的安全、整潔、美觀。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正，并賠償因此造成的損失。3.乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，丙方有權(quán)暫停乙方使用的相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付欠款及滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。