農(nóng)村拆遷買房合同范本

農(nóng)村拆遷買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（買房方）：__________

鑒于甲方因__________原因需要對農(nóng)村土地進行拆遷，乙方同意購買甲方拆遷后安置的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明為__________。

1.2乙方購買甲方上述房屋，用于__________用途。

二、拆遷補償及購房款

2.1甲方按照__________相關政策，對乙方拆遷補償款為__________元。

2.2乙方購買甲方上述房屋，需支付購房款__________元。

2.3甲方應在__________日內(nèi)將拆遷補償款支付給乙方，乙方應在收到拆遷補償款后__________日內(nèi)支付購房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3乙方在房屋交付后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明

附件二：拆遷補償協(xié)議

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（買房方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方因__________原因需要對農(nóng)村土地進行拆遷，乙方同意購買甲方拆遷后安置的房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明為__________。

1.2乙方購買甲方上述房屋，用于__________用途。

二、拆遷補償及購房款

2.1甲方按照__________相關政策，對乙方拆遷補償款為__________元。

2.2乙方購買甲方上述房屋，需支付購房款__________元。

2.3甲方應在__________日內(nèi)將拆遷補償款支付給乙方，乙方應在收到拆遷補償款后__________日內(nèi)支付購房款。

2.4第三方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付乙方應支付的全部購房款。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付購房款。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以驗證其支付購房款的能力。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其代付的購房款。

3.4第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有拆遷補償款的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保措施，以確保乙方的付款義務。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應按照約定時間支付購房款，如有延遲，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行修復。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明

附件二：拆遷補償協(xié)議

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同明確甲乙雙方的權(quán)責，保障甲方在拆遷安置過程中的利益，同時通過第三方擔保，降低交易風險，確保房屋交易的安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)種植，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，位于__________。

1.2乙方租賃上述土地用于__________農(nóng)業(yè)種植。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于每年__________月__________日前支付當年租金，租金總額為__________元。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方負責監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保乙方按約定支付租金。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以驗證其支付租金的能力。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其代付的租金。

3.4第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回土地。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)農(nóng)業(yè)種植需要，對土地進行合理利用。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租土地，甲方應予以配合。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)土地存在問題時，有權(quán)要求甲方進行修復或改善。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應確保租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)種植的要求，并提供必要的土地平整和基礎設施。

5.2甲方不得在租賃期間擅自改變土地用途，影響乙方正常生產(chǎn)。

5.3甲方在乙方支付租金的情況下，不得無故提前終止租賃合同。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

6.2若甲方未按約定提供符合要求的土地或基礎設施，應向乙方支付違約金__________元。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地利用規(guī)劃圖

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃土地過程中的權(quán)益得到充分保障，包括