業(yè)主本人招租合同范本

業(yè)主本人招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的____%。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

5.4丙方對(duì)乙方違約行為享有追償權(quán)，可向乙方追償因擔(dān)保產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，保持房屋的整潔、安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的____%。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

10.2第三方擔(dān)保有利于提高租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于確保租賃房屋的正常使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意出租位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為促成租賃關(guān)系的達(dá)成，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，促成本合同簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由乙方支付。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、租金等。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，促成租賃合同的簽訂。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，續(xù)租或退租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的____%。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于確保租賃房屋符合乙方需求，保障乙方的居住權(quán)益。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)租賃關(guān)系的公平性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，有助于減少甲方的權(quán)力