國際房地產(chǎn)投資居間協(xié)議

國際房地產(chǎn)投資居間協(xié)議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為______，位于______（具體地點(diǎn)）。2.投資要求甲方有意向在上述項(xiàng)目中進(jìn)行房地產(chǎn)投資，乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供投資機(jī)會(huì)。甲方對投資項(xiàng)目的具體要求包括但不限于項(xiàng)目類型、投資規(guī)模、回報(bào)預(yù)期等。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容a.搜集并篩選符合甲方要求的投資項(xiàng)目；b.協(xié)助甲方進(jìn)行盡職調(diào)查；c.協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判；d.協(xié)助甲方完成投資手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目投資總額的______%，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、投資決策與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.投資決策甲方對投資項(xiàng)目的最終決策權(quán)歸甲方所有，乙方僅提供居間服務(wù)，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)對投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。四、保密與違約責(zé)任1.保密乙方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的投資項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目背景、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。有權(quán)要求乙方提供投資項(xiàng)目的法律文件和評估報(bào)告。義務(wù)：在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在投資決策過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的投資咨詢服務(wù)。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息保密1.保密內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)投資信息、商業(yè)秘密和敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。2.保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______（具體仲裁規(guī)則）進(jìn)行。八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件雙方協(xié)商一致或任何一方違約，均可終止本協(xié)議。2.終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資機(jī)會(huì)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____