公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租公寓的基本情況1.1公寓地址：____________________1.2公寓面積：____________________1.3公寓結(jié)構(gòu)：____________________1.4公寓設(shè)施：____________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方享有與甲方同等的租賃權(quán)，甲方不得以任何理由要求提前解除合同。2.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3乙方逾期未支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第四條租金及押金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（2）按照約定收取租金；（3）對(duì)乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行追究。5.2甲方義務(wù)：（1）確保公寓設(shè)施齊全，符合居住條件；（2）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；（3）不得干預(yù)乙方的正常生活。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用公寓；（2）享受公寓內(nèi)的公共設(shè)施；（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及租金；（2）合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；（3）遵守公寓管理規(guī)定，不得違規(guī)操作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（承租人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和追溯。2.基本信息填寫：甲方和乙方需準(zhǔn)確填寫個(gè)人身份信息，包括身份證號(hào)和聯(lián)系電話，以便于合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。3.公寓基本情況：詳細(xì)描述公寓的地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有明確認(rèn)知。4.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確乙方需支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額和支付時(shí)間。6.租金及押金：規(guī)定租金金額、支付方式和押金退還條件。7.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任：指因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。4.租賃權(quán)：指租賃合同中租賃人對(duì)租賃物的使用和收益權(quán)利。5.押金：指為保證合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇桓兜囊欢〝?shù)額的金錢，通常在租賃合同中作為對(duì)租賃物的保障。6.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。7.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，而應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為在校大學(xué)生，需要短期租賃公寓備考。補(bǔ)充條款：考慮到乙方特殊情況，雙方可約定：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，乙方應(yīng)在解除合同前至少提前一個(gè)月通知甲方，且無(wú)需支付違約金，但乙方需協(xié)助甲方找到新的承租人，或按甲方要求恢復(fù)公寓原狀?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需臨時(shí)居住在公寓。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因工作變動(dòng)而改變居住需求，雙方可約定：“若乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前解除合同，乙方應(yīng)至少提前15個(gè)工作日通知甲方，并按甲方要求承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為外籍人士，對(duì)租賃合同有特殊要求。補(bǔ)充條款：考慮到文化差異和法律適用，雙方可約定：“若乙方為外籍人士，本合同應(yīng)同時(shí)以中文和乙方母語(yǔ)兩種語(yǔ)言簽訂，以保障乙方的合法權(quán)益。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.公寓產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件4