宿舍租賃合同修訂版

宿舍租賃合同修訂版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條宿舍描述1.1宿舍位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2宿舍設施情況：宿舍內(nèi)設施包括____，宿舍外設施包括____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條宿舍使用5.1乙方應按照甲方提供的宿舍用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍用途。5.2乙方應合理使用宿舍內(nèi)設施，愛護宿舍及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及其他宿舍用戶的合法權(quán)益。第六條宿舍維修6.1宿舍及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致宿舍及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供宿舍或設施，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.宿舍描述：詳細記錄宿舍的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以及宿舍內(nèi)外的設施情況。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：清晰規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。6.押金：明確押金金額和退還條件。7.宿舍使用：乙方應按照合同約定的用途使用宿舍，并合理使用宿舍設施。8.宿舍維修：區(qū)分甲方和乙方在宿舍維修方面的責任。9.合同解除與違約責任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責任和后果。10.爭議解決：規(guī)定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，通過補充協(xié)議進行明確。3.法律訴訟：協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有宿舍所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。承租方（Lessee）：指租賃宿舍并使用宿舍的一方。租賃期限（LeaseTerm）：指宿舍租賃的開始和結(jié)束日期。租金（Rent）：指乙方為使用宿舍而支付給甲方的費用。押金（SecurityDeposit）：指乙方為保障甲方權(quán)益而支付的一定金額，通常在租賃期滿后退回。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定時，按照合同約定支付的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學生宿舍租賃補充條款：考慮到學生可能需要安靜的學習環(huán)境，可以增加一條：“甲方應確保宿舍周圍環(huán)境的安靜，避免噪音干擾，特別是在考試期間?！?.場合：企業(yè)員工宿舍租賃3.場合：家庭短期租賃補充條款：考慮到家庭可能需要更多的居住空間和便利設施，可以增加：“甲方應提供基本的廚房用具和洗衣機等生活設施，以便乙方家庭日常生活所需。”4.場合：實習生宿舍租賃補充條款：針對實習生可能對宿舍價格比較敏感，可以增加：“甲方在租賃期間不得擅自提高租金，確保實習生有一個穩(wěn)定的經(jīng)濟預算?！焙贤韪郊斜恚?.宿舍平面圖2.宿舍設施清單3.雙方身份證明復印件4.支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.押金收據(jù)6.宿舍使用指南7.合同補充協(xié)議