2025年北京市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年北京市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。2.3甲方在收到乙方全部購房款后，應(yīng)及時將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____%。4.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：____%。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行接收，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、暖、氣、物業(yè)管理等相關(guān)過戶手續(xù)。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)