產權合同范本

產權合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某處房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓價格

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），該價格包含土地使用權及地上建筑物、附屬設施等全部權益。

三、轉讓方式

3.1乙方在簽訂本合同時，應一次性向甲方支付全部轉讓價款人民幣__________元整（￥__________元）。

四、交付與過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產及土地使用權過戶至乙方名下。

4.2乙方應在甲方將標的房產過戶至其名下后__________日內，向有關政府部門申請辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1標的房產的過戶稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定履行標的房產過戶義務的，應向乙方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證書

2.標的房產的房屋所有權證書

3.標的房產的房產平面圖

4.甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某處房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓價格

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），該價格包含土地使用權及地上建筑物、附屬設施等全部權益。

三、丙方責任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方保證在乙方未能履行本合同約定的付款義務時，承擔相應的擔保責任。

四、甲乙雙方權利義務

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（￥__________元），該定金在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房價。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，不得對標的房產進行任何形式的處置或抵押。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于代為支付轉讓價款。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在支付全部轉讓價款后，取得標的房產的所有權。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3乙方應在本合同約定的標的房產過戶期限內，辦理過戶手續(xù)，取得標的房產的所有權。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付定金或轉讓價款的，應向甲方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

6.2乙方在標的房產過戶前，對標的房產進行處置或抵押的，視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在標的房產過戶后，未經甲方同意，不得擅自改變標的房產的使用性質。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方在履行本合同時，按照約定支付擔保費用。

7.2丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，直接向甲方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證書

2.標的房產的房屋所有權證書

3.標的房產的房產平面圖

4.甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，維護了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權益不受侵害，同時通過限制乙方的違約行為，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某處房產（以下簡稱“標的房產”）的租賃權授予乙方，并由丁方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃價格及期限

2.1乙方租賃標的房產，租賃價格為每月人民幣__________元整（￥__________元），租賃期限為__________年。

三、丁方責任

3.1丁方同意在本合同項下，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丁方保證在乙方違約或甲方違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

四、甲乙雙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用標的房產，并享有標的房產內的裝修和設施的合理使用權。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租標的房產的權利。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.2乙方有權在租賃期內，對標的房產進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變其結構和使用性質。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將標的房產轉租、分租或轉借給他人使用。

七、丁方權利義務

7.1丁方有權要求乙方在租賃期間，按照約定支付擔保費用。

7.2丁方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，直接向甲方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證書

2.標的房產的房屋所有權證書

3.標的房產的房產平面圖

4.甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身的權益得到充分保障，特