公寓出售標(biāo)準(zhǔn)合同范本

公寓出售標(biāo)準(zhǔn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）作為定金，余款于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交付甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)無任何拖欠的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況表》；

（2）附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

（3）附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（4）附件四：《房屋買賣合同》復(fù)印件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況表》；

（2）附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

（3）附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（4）附件四：《房屋買賣合同》復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

1.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）作為定金，余款于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交付甲方。

2.4丙方承諾，在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)無任何拖欠的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。

4.3丙方不承擔(dān)稅費(fèi)，但有權(quán)要求乙方在支付房款時(shí)一并承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)?？铐?xiàng)的_____%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

6.3乙方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況表》；

（2）附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

（3）附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（4）附件四：《房屋買賣合同》復(fù)印件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。

8.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易雙方對(duì)交易的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況表》；

（2）附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

（3）附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（4）附件四：《房屋買賣合同》復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本次交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

1.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交付房產(chǎn)過程中的相關(guān)事宜。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）作為定金，余款于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交付甲方。

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)無任何拖欠的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。

4.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)稅費(fèi)，但有權(quán)要求甲方在支付房款時(shí)一并承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房屋維修記錄，確保房屋無重大維修需求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相關(guān)配套設(shè)施的完好證明。

6.4乙方有權(quán)要求丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成交易。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

7.3甲方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況表》；

（2）附件二：《房屋產(chǎn)