房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書

房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書一、引言本合同由居間人（以下簡稱“我方”）與委托人（以下簡稱“貴方”）就房屋租賃居間服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋租賃交易的順利進(jìn)行。二、定義與解釋1.“房屋”：指委托人欲出租或承租方欲租賃的具體房屋，包括房屋的地址、面積、戶型等相關(guān)信息。2.“委托人”：指委托我方提供房屋租賃居間服務(wù)的個(gè)人或單位。3.“承租方”：指擬租賃房屋的個(gè)人或單位。4.“居間服務(wù)”：指我方為促成委托人與承租方之間的房屋租賃交易而提供的信息咨詢、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)。三、居間服務(wù)的范圍我方的居間服務(wù)范圍包括但不限于：1.收集和發(fā)布房屋租賃信息，包括房屋的基本情況、租金、租賃期限等。2.尋找潛在的承租方，并向其介紹房屋的相關(guān)情況。3.協(xié)助委托人與承租方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.協(xié)助辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理租賃登記等。四、委托事項(xiàng)1.委托人委托我方提供房屋租賃居間服務(wù)，委托期限為[具體委托期限]。2.委托人應(yīng)向我方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同等。3.委托人應(yīng)配合我方的工作，如及時(shí)回復(fù)我方的咨詢、參加相關(guān)會(huì)議等。五、居間人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。要求委托人支付居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)拒絕為不符合法律規(guī)定或不符合我方要求的房屋提供居間服務(wù)。2.義務(wù)按照委托人的要求提供居間服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。如實(shí)向委托人報(bào)告承租方的情況，包括承租方的信用狀況、租賃經(jīng)歷等。協(xié)助委托人與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。對在居間服務(wù)過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。六、委托人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求我方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息及相關(guān)資料。要求我方協(xié)助辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)了解承租方的基本情況和租賃意愿。有權(quán)對我方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.義務(wù)向我方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。配合我方的工作，如及時(shí)提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等。不得隱瞞與房屋租賃有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息。七、居間服務(wù)費(fèi)用及支付1.居間服務(wù)費(fèi)用的金額為房屋月租金的[具體比例]，由委托人在承租方簽訂租賃合同并支付首期租金后[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付給我方。2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.如因委托人原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能成功，委托人仍應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.如因我方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能成功，我方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，我方有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付逾期付款違約金。4.我方未按照約定提供居間服務(wù)的，委托人有權(quán)解除本合同，并要求我方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向我方支付違約金。3.如我方未按照約定提供居間服務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[居間人名稱][居間人地址][居間人聯(lián)系方式][委托人名稱][委托人地址][委托人聯(lián)系方式]主體蓋章簽字部分：居間人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________簽訂