電子房屋租賃合同

電子房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租房屋的合法權(quán)益，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的租賃需求，愿意按照合同約定租賃出租方的房屋。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，內(nèi)部布局合理，空間寬敞。3.房屋用途：該房屋用途為[具體房屋用途]，承租方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時間]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付租金時間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)注明租金用途及承租方名稱。五、押金1.押金金額：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方后，出租方應(yīng)在[退還押金時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間未履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余押金退還承租方。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利：承租方在租賃期間享有對房屋的合法使用權(quán)利，可以按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。如因出租方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)或維修不及時，影響承租方正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金累計達(dá)[累計逾期天數(shù)]天以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地或租賃房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________