2025年度半包裝修工程質(zhì)保服務(wù)合同樣本

2025年度半包裝修工程質(zhì)保服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________一、工程概況1.工程名稱：2025年度半包裝修工程2.工程地點：________________3.工程面積：________________平方米4.工程內(nèi)容：________________5.工程合同總價：人民幣____________元整（大寫：________________）二、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對甲方房屋的半包裝修工程進行質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為自工程竣工驗收合格之日起______個月。2.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容包括：（1）對甲方房屋的半包裝修工程進行日常維護和保養(yǎng)；（2）對甲方房屋的半包裝修工程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量；①門窗、水電、防水、瓷磚、油漆等表面工程；②地面、墻面、頂面等基層處理；③廚衛(wèi)、陽臺、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備；④通風、采光、隔音、隔熱等性能；⑤電氣、消防、環(huán)保等安全指標。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范，對甲方房屋的半包裝修工程進行質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量和使用安全。三、質(zhì)保服務(wù)費用1.質(zhì)保服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：________________），由甲方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（1）乙方提供質(zhì)保服務(wù)的全部費用；（2）乙方對甲方房屋的半包裝修工程進行定期檢查、維修等費用；（3）乙方對甲方房屋的半包裝修工程進行應(yīng)急處理、搶修等費用。四、違約責任1.甲方未按約定支付質(zhì)保服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程竣工驗收報告2.質(zhì)保服務(wù)費用明細表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在提供質(zhì)保服務(wù)過程中，如因特殊原因需要引入第三方進行輔助服務(wù)或?qū)I(yè)支持，應(yīng)在征得甲方同意后，按照本合同約定引入。2.甲方因工程質(zhì)量問題或自身需求，要求引入第三方進行監(jiān)理、評估、檢測、維修等服務(wù)的，應(yīng)在簽訂本合同前與乙方協(xié)商一致。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，其責任限額為人民幣____________元整（大寫：________________）。（2）第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追饺松韨?，其責任限額為人民幣____________元整（大寫：________________）。四、第三方責權(quán)利劃分（1）要求甲方提供必要的配合和支持；（2）要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和施工記錄；（3）根據(jù)工作需要，對工程進行必要的檢查、評估、檢測等；（4）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（3）對在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密；（4）對因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害的，承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明2.第三方在履行其職責過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任；乙方在承擔相應(yīng)責任后，有權(quán)向第三方追償。4.第三方在履行其職責過程中，如因甲方原因?qū)е缕湄敭a(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方變更1.乙方如需變更第三方，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，乙方應(yīng)確保新第三方具備履行原合同約定的能力。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果以及存在的問題和整改措施。說明：此報告作為工程竣工驗收的正式文件，是確認工程是否達到合同約定質(zhì)量標準的重要依據(jù)。2.質(zhì)保服務(wù)費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)列明質(zhì)保服務(wù)費用的構(gòu)成項目、單價、數(shù)量、總價等，并附有相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。說明：此明細表用于甲方核對質(zhì)保服務(wù)費用的支付情況，確保費用支出的透明性和合理性。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等證明文件。說明：此文件用于確認第三方具備履行合同約定的能力和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準、費用支付方式等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)行為的法律依據(jù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.工程維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤工程維修情況，便于甲方了解工程維護狀況。6.工程驗收合格證明詳細要求：證明應(yīng)加蓋甲方、乙方和第三方公章，確認工程已通過驗收。說明：此證明是工程達到合同約定質(zhì)量標準的標志，是后續(xù)質(zhì)保服務(wù)的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付質(zhì)保服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付質(zhì)保服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供相關(guān)資料和配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：甲方未在乙方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行質(zhì)保服務(wù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在質(zhì)保期限內(nèi)履行質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方施工過程中因操作不當導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用。