2025年度辦公樓能耗優(yōu)化與節(jié)能服務(wù)合同

2025年度辦公樓能耗優(yōu)化與節(jié)能服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的辦公樓，其建筑面積為____________________平方米，甲方希望對辦公樓進行能耗優(yōu)化與節(jié)能服務(wù)。2.乙方具備專業(yè)節(jié)能服務(wù)能力，愿意為甲方提供辦公樓能耗優(yōu)化與節(jié)能服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的辦公樓能耗數(shù)據(jù)，進行能耗分析，找出能耗高的原因，并提出節(jié)能優(yōu)化方案。（1）設(shè)備改造：對辦公樓內(nèi)的照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等進行節(jié)能改造。（2）能源管理：建立健全能源管理制度，提高能源利用效率。（3）節(jié)能培訓：對甲方員工進行節(jié)能培訓，提高節(jié)能意識。（4）能源審計：定期對甲方辦公樓進行能源審計，確保節(jié)能措施的有效實施。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用（1）設(shè)備改造費用：____________________元。（2）能源管理費用：____________________元/年。（3）節(jié)能培訓費用：____________________元。（4）能源審計費用：____________________元/次。2.乙方在合同簽訂后，向甲方提交詳細的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。四、付款方式1.本合同服務(wù)費用采用分期付款方式，具體付款時間及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)備改造費用總額的50%。（2）設(shè)備改造完成后，甲方支付設(shè)備改造費用總額的30%。（3）能源管理費用在每年1月10日前支付。（4）節(jié)能培訓費用在培訓結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。（5）能源審計費用在審計結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。六、違約責任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除1.在本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.節(jié)能服務(wù)公司：提供節(jié)能技術(shù)、設(shè)備或服務(wù)的專業(yè)公司。2.設(shè)計單位：負責辦公樓節(jié)能改造方案設(shè)計的專業(yè)機構(gòu)。3.施工單位：負責辦公樓節(jié)能改造施工的專業(yè)公司。4.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督節(jié)能改造施工過程的專業(yè)機構(gòu)。5.評估機構(gòu)：負責對節(jié)能改造效果進行評估的專業(yè)機構(gòu)。6.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂和履行的第三方機構(gòu)。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高節(jié)能改造的質(zhì)量和效率，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。3.第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入本合同服務(wù)費用。四、第三方的責任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保節(jié)能改造工作的順利進行。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е鹿?jié)能改造效果不達預(yù)期，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其介入工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對節(jié)能改造方案提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其介入費用。六、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.如第三方因自身原因?qū)е鹿?jié)能改造效果不達預(yù)期，其責任限額不得超過本合同服務(wù)費用的_____%。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿?jié)能改造效果不達預(yù)期，第三方不承擔責任。七、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。2.第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的責任和義務(wù)。3.第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行活動，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。八、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排、費用支付等，由甲方、乙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合，為第三方提供必要的條件和便利。3.第三方介入期間，如需調(diào)整工作內(nèi)容、時間安排等，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同對節(jié)能改造效果進行評估，并形成書面報告。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。十、其他1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。3.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。4.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗數(shù)據(jù)報告詳細要求：報告應(yīng)包括甲辦公樓近三年的能耗數(shù)據(jù)、能耗構(gòu)成分析、能耗指標對比等，以便乙方進行能耗分析。說明：該報告由甲方提供，乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)收到。2.節(jié)能改造方案詳細要求：方案應(yīng)詳細描述節(jié)能改造的具體措施、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、預(yù)期節(jié)能效果等。說明：該方案由乙方在能耗分析完成后5個工作日內(nèi)提交甲方審核。3.施工圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括節(jié)能改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。說明：圖紙由設(shè)計單位提供，乙方在方案審核通過后5個工作日內(nèi)提交甲方。4.施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工單位的責任、施工期限、施工質(zhì)量、驗收標準等。說明：施工合同由甲方和施工單位簽訂，乙方在施工前提供。5.監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、驗收程序等。說明：監(jiān)理合同由甲方和監(jiān)理單位簽訂，乙方在施工前提供。6.節(jié)能改造驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括節(jié)能改造工程的實際施工情況、設(shè)備運行數(shù)據(jù)、節(jié)能效果評估等。說明：驗收報告由甲方、乙方和第三方共同完成，乙方在工程完工后5個工作日內(nèi)提交。7.能源審計報告詳細要求：報告應(yīng)包括能源審計的范圍、方法、結(jié)果、節(jié)能建議等。說明：能源審計報告由第三方在能源審計完成后5個工作日內(nèi)提交。8.節(jié)能培訓記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括培訓時間、地點、參加人員、培訓內(nèi)容、培訓效果等。說明：甲方負責組織節(jié)能培訓，乙方在培訓結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供記錄。9.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式、收款人等。說明：甲方在支付服務(wù)費用時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。10.違約通知詳細要求：通知應(yīng)明確違約行為、違約方、違約責任等。說明：任何一方違約時，另一方有權(quán)發(fā)出違約通知。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）擅自變更節(jié)能改造方案，導(dǎo)致乙方無法按原方案施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時提交能耗數(shù)據(jù)報告、節(jié)能改造方案、施工圖紙等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）未按合同約定完成節(jié)能改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）因乙方原因?qū)е鹿?jié)能改造效果不達預(yù)期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成介入工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。（