私人門面租賃合同范本

私人門面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面房出租有限公司

地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××門面房租賃有限公司

地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的門面房一套，愿意將其出租給乙方使用。乙方作為租賃方，愿意租賃該門面房，并按照約定的條款和條件進行租賃。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應共同努力，維護租賃關系的穩(wěn)定，共創(chuàng)和諧的商業(yè)環(huán)境。

本合同的簽訂，標志著甲方作為出租方，將門面房出租給乙方作為承租方，乙方有權在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該門面房。同時，乙方應按照約定的租金、付款方式和時間，向甲方支付租金。雙方應在租賃期限內(nèi)，共同維護租賃關系的穩(wěn)定，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止租賃合同。

在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導致租賃合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

雙方應本著誠實守信的原則，履行本合同的各項條款。如在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同，并約定新的租賃期限和租金等事項。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或轉讓。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。其他未約定事項，可由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。本合同的修改、補充，應由雙方共同簽署，并具備同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的門面租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于門面房的使用權、經(jīng)營權、維護責任、租金支付、違約責任等。

第二條定義

1.門面房：指位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的房屋，具體面積、結構、設施等詳見附件。

2.出租方：指甲方，即×××門面房出租有限公司。

3.承租方：指乙方，即×××門面房租賃有限公司。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房租賃費用，具體金額、支付方式等詳見附件。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用門面房的時間范圍，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證門面房的基本設施齊全、功能正常，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與門面房租賃相關的各項手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

（4）甲方應在租賃期限屆滿后，按照約定條件將門面房交還給乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照約定使用和經(jīng)營門面房，但不得擅自改變房屋結構和用途。

（2）乙方應按照約定的租金、付款方式和時間，向甲方支付租金。

（3）乙方應合理使用門面房，并負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。

（4）乙方不得將門面房轉租給第三方，如需轉讓或轉租，應事先征得甲方的書面同意。

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)從事違法活動。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方在履行過程中應共同努力，維護租賃關系的穩(wěn)定，共創(chuàng)和諧的商業(yè)環(huán)境。

第四條價格與支付條件

本合同約定的租金價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整。乙方應按照約定的租金、付款方式和時間，向甲方支付租金。具體的支付方式和時間等詳細信息詳見附件。

乙方應在租賃期限開始之日起日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照約定的付款方式和時間進行。乙方未按時支付租金的，應按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保租賃活動的順利進行。

任何關鍵時間節(jié)點，如租賃期限的開始和結束日期、租金支付日期等，都應按照本合同的約定執(zhí)行。如果因特殊情況需要調(diào)整履行期限，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。

2.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的百分之二十。

3.乙方未按照約定的租金、付款方式和時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為遲延支付金額的千分之五。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的百分之十。

5.乙方在門面房內(nèi)從事違法活動的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此造成的一切后果。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马棧唧w金額、計算方式等詳見附件。

雙方應共同努力，維護租賃關系的穩(wěn)定，共創(chuàng)和諧的商業(yè)環(huán)境。如在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如強制性措施、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方均無法克服，雙方應協(xié)商決定是否終止合同，并協(xié)商確定雙方的責任免除條件。

5.雙方應本著誠實守信的原則，共同履行本合同，盡量避免不可抗力事件的發(fā)生。如一方明知可能發(fā)生不可抗力事件，仍故意不履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決或其他有權機關的指令。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在爭議解決過程中采取任何違法手段，包括但不限于威脅、恐嚇、惡意誹謗等。

5.無論爭議解決的結果如何，雙方都應遵守法院判決或仲裁裁決，并履行相應的義務。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應共同努力，維護租賃關系的穩(wěn)定，共創(chuàng)和諧的商業(yè)環(huán)境。在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免因爭議影響租賃活動的正常進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方不得單方面變更本合同的約定。

3.終止條件：本合同的終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

4.合同解除：雙方同意，除非不可抗力或其他法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。如一方發(fā)現(xiàn)對方從事違法活動，有權終止合同，并要求對方承擔法律責任。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于門面房的平面圖、設施清單、租金支付明細等。附錄是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃期限、租金、付款方式等具體細節(jié)的補充協(xié)議。附件是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。補充協(xié)議與本