2024小區(qū)個人租房合同書

第第頁合同編號:________2024小區(qū)個人租房合同書四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書名為“2024小區(qū)個人租房合同書四”，由以下當事人共同簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱（全稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。乙方（承租方）：姓名/名稱（全稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。鑒于甲方系2024小區(qū)房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)，乙方需租賃該小區(qū)房屋作為居住/辦公使用，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將2024小區(qū)房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋，雙方共同遵守本合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方擁有的2024小區(qū)房屋具備出租條件，乙方在了解房屋情況后，表示愿意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，2024小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的月租金為人民幣【】元整（￥【】/月），租金支付期間自合同生效之日起計算。2.支付方式：乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方須在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)，將當期租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：b.如雙方另有約定，可選用其他合法支付方式進行租金支付。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平波動、甲方成本上漲等因素，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.保證金：乙方應在合同簽訂時一次性向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在30日內(nèi)無息退還保證金。6.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等費用，由乙方承擔。乙方應按相關(guān)單位規(guī)定的時間、方式繳納。本合同價格與支付條款的內(nèi)容，雙方已充分了解并達成一致，特此確認。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】年【】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：租賃房屋位于2024小區(qū)【樓】【單元】【室】，乙方應在租賃期內(nèi)妥善使用和維護租賃房屋。3.雙方權(quán)利與義務：a.甲方權(quán)利與義務：1)甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費用。2)甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合居住/辦公條件，及時維修租賃房屋及附屬設(shè)施。3)甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務：1)乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。2)乙方應按時支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。3)乙方應合理使用租賃房屋，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.違約責任：a.甲方違約：如甲方未按約定租賃房屋或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償。b.乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償。c.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同，可免除違約責任，但應立即通知對方，并相關(guān)證明。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任的內(nèi)容，雙方已充分了解并達成一致，特此確認。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c.保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認。b.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金超過30日，甲方有權(quán)單方面解除本合同。c.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定租賃房屋或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)單方面解除本合同。d.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的內(nèi)容，雙方已充分了解并達成一致，特此確認。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：1)直接送達：將書面文件送達對方住所或經(jīng)營場所。2)郵政送達：通過掛號信或特快專遞方式寄送，以郵戳日期為送達日期。3)電子送達：通過電子郵件、傳真等方式送達，以發(fā)送成功日期為送達日期。b.雙方應確保的聯(lián)系方式準確有效，因聯(lián)系方式變更未通知對方導致的送達失敗，由未通知方承擔相應責任。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充