個(gè)人停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)及轉(zhuǎn)讓合同樣本（版）

個(gè)人停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)及轉(zhuǎn)讓合同樣本（版）合同編號(hào)：__________1.姓名/名稱(chēng)：__________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________3.住址/注冊(cè)地址：__________4.聯(lián)系電話：__________1.姓名/名稱(chēng)：__________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________3.住址/注冊(cè)地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條停車(chē)位的基本情況1.1停車(chē)位位于__________，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2停車(chē)位的土地使用權(quán)人為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。1.3停車(chē)位的建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方與購(gòu)買(mǎi)方協(xié)商一致，停車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二）。第三條權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其享有停車(chē)位所有權(quán)，并保證停車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理停車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)：3.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.2購(gòu)買(mǎi)方在辦理停車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)后，享有停車(chē)位的使用、收益和處分權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_____%。4.2如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е峦＼?chē)位權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：__________購(gòu)買(mǎi)方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：停車(chē)位基本情況說(shuō)明附件二：銀行賬戶(hù)信息注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方是停車(chē)位的合法所有權(quán)人，且停車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同中的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款明確無(wú)誤，且符合雙方的真實(shí)意愿。3.法律文件：雙方應(yīng)確保合同簽訂時(shí)所有必要的法律文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)了解并準(zhǔn)備好辦理停車(chē)位過(guò)戶(hù)所需的所有文件和程序。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于停車(chē)位所有權(quán)或其他權(quán)利的爭(zhēng)議，如多人聲稱(chēng)擁有同一停車(chē)位的所有權(quán)。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)對(duì)方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為的作用。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將停車(chē)位所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同條款對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：停車(chē)位位于新建小區(qū)，購(gòu)買(mǎi)方計(jì)劃用于自家用車(chē)停放。補(bǔ)充條款：鑒于停車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，雙方同意在合同中增加一條，約定購(gòu)買(mǎi)方需遵守小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，如因購(gòu)買(mǎi)方違反規(guī)定而產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用，由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)買(mǎi)方計(jì)劃將停車(chē)位出租給第三方使用。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同中增加一條，允許購(gòu)買(mǎi)方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，將停車(chē)位出租給第三方，但購(gòu)買(mǎi)方需確保第三方遵守小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：停車(chē)位位于商業(yè)區(qū)，購(gòu)買(mǎi)方計(jì)劃用于公司員工停車(chē)。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同中增加一條，購(gòu)買(mǎi)方在將停車(chē)位用于公司員工停車(chē)時(shí)，應(yīng)確保員工遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則，若員工造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他違約行為，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)買(mǎi)方為停車(chē)位投資，計(jì)劃在未來(lái)增值后出售。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同中增加一條，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)在合同履行期間將停車(chē)位出售給第三方，但需提前通知轉(zhuǎn)讓方，并確保新的所有者遵守本合同中的各項(xiàng)約定。合同所需附件列表：1.附件一：停車(chē)位基本情況說(shuō)明（包括停車(chē)位的位置、面積、使用性質(zhì)等信息）。2.附件二：停車(chē)位土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方和購(gòu)買(mǎi)方的身份