建設(shè)工程施工合同單價(jià)

建設(shè)工程施工合同單價(jià)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：公司名稱：[具體發(fā)包人公司名稱]地址：[具體發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]乙方（承包人）：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，以及各部分工程的具體內(nèi)容和要求。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，包括建筑面積、占地面積、工程總造價(jià)等相關(guān)數(shù)據(jù)。第三章：合同價(jià)款及支付1.合同單價(jià)：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的單價(jià)，注明單價(jià)所對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容和規(guī)格。2.計(jì)價(jià)方式：說(shuō)明采用的計(jì)價(jià)方式，如固定單價(jià)、可調(diào)單價(jià)等，并明確計(jì)價(jià)的依據(jù)和調(diào)整規(guī)則。3.合同總價(jià)：根據(jù)合同單價(jià)和工程規(guī)模計(jì)算得出的合同總價(jià)，明確總價(jià)的包含范圍和支付方式。4.預(yù)付款：約定預(yù)付款的比例、支付時(shí)間和條件，以及預(yù)付款在合同價(jià)款中的抵扣方式。5.工程進(jìn)度款支付：規(guī)定工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付條件，明確支付的依據(jù)和審核程序。6.竣工結(jié)算：詳細(xì)說(shuō)明竣工結(jié)算的程序、時(shí)間和要求，包括竣工資料的提交、審核和結(jié)算款的支付等。7.價(jià)款調(diào)整：對(duì)于可能影響合同價(jià)款的因素，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，約定價(jià)款調(diào)整的方法和程序。第四章：工程期限1.開(kāi)工日期：明確工程的開(kāi)工時(shí)間，包括具體的年月日，并約定開(kāi)工的準(zhǔn)備工作和通知義務(wù)。2.竣工日期：確定工程的竣工時(shí)間，同樣注明具體的年月日，以及竣工的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。3.工期延誤及責(zé)任：規(guī)定因各種原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任歸屬，包括發(fā)包人原因、承包人原因或不可抗力等情況，并明確違約責(zé)任和賠償方式。4.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：如果承包人提前完成工程，約定相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施和計(jì)算方法，以激勵(lì)承包人加快工程進(jìn)度。第五章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)指標(biāo)和檢驗(yàn)方法。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的程序和機(jī)構(gòu)，包括自檢、互檢、專檢等，以及檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容。3.質(zhì)量保證：要求承包人提供質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量保證期、質(zhì)量保證金等，以保證工程質(zhì)量符合要求。4.質(zhì)量缺陷處理：明確質(zhì)量缺陷的定義、處理程序和責(zé)任歸屬，以及質(zhì)量缺陷修復(fù)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按時(shí)支付合同價(jià)款，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款等。協(xié)助承包人辦理施工所需的各種手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。提供施工圖紙和技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的檢查和監(jiān)督，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。2.承包人責(zé)任：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。按時(shí)提交工程竣工資料，配合發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.雙方配合義務(wù)：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。發(fā)包人應(yīng)及時(shí)提供施工所需的條件和資料，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)工程進(jìn)展情況。雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。第七章：工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。2.變更程序：規(guī)定工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施和確認(rèn)程序，明確各階段的責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.變更價(jià)款：確定工程變更的價(jià)款計(jì)算方法和調(diào)整原則，包括變更單價(jià)的確定、變更工程量的計(jì)量等。4.變更引起的工期調(diào)整：如果工程變更導(dǎo)致工期延誤，約定相應(yīng)的工期調(diào)整措施和責(zé)任歸屬。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：明確工程竣工驗(yàn)收的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量合格、資料齊全等。2.竣工驗(yàn)收程序：規(guī)定竣工驗(yàn)收的程序和步驟，包括自檢、初驗(yàn)、正式驗(yàn)收等，以及各階段的責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.竣工結(jié)算程序：詳細(xì)說(shuō)明竣工結(jié)算的程序和要求，包括結(jié)算資料的提交、審核和結(jié)算款的支付等。4.結(jié)算爭(zhēng)議處理：約定結(jié)算爭(zhēng)議的處理方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第九章：保修與維修1.保修范圍：明確工程的保修范圍和內(nèi)容，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.保修期限：規(guī)定工程的保修期限，如地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，裝飾裝修工程為2年等。3.保修責(zé)任：明保證修責(zé)任的承擔(dān)方和責(zé)任范圍，如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；因發(fā)包人使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)協(xié)助維修等。4.維修程序：規(guī)定工程維修的程序和要求，包括維修通知、維修實(shí)施、驗(yàn)收等，以及各階段的責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第十章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：詳細(xì)列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如發(fā)包人未按時(shí)支付合同價(jià)款、承包人未按約定工期完成工程等，并明確各自的違約責(zé)任和賠償方式。2.違約金及賠償計(jì)算：約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，以及賠償損失的范圍和計(jì)算方法，以保證雙方在違約情況下能夠得到合理的補(bǔ)償。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確適用的法律和仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：確定仲裁或訴訟的地點(diǎn)，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決爭(zhēng)議。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_______