短期租房合同書樣本

短期租房合同書樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋信息1.1該房屋位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2該房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應(yīng)按甲方要求合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，不得浪費(fèi)。4.4乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解約6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保每份合同都有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，以避免對(duì)房屋狀況的誤解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間和賬戶信息，以及逾期支付的滯納金。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擅自改變房屋用途。7.房屋維修：明確房屋維修責(zé)任，避免日后因維修問題產(chǎn)生糾紛。8.提前解約：約定提前解約的條件和違約金，保障雙方合法權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時(shí)間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。租金：乙方為使用甲方的房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：因乙方未按時(shí)支付租金等款項(xiàng)，甲方按照約定收取的逾期付款的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議：合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款的理解或履行發(fā)生分歧。訴訟：將爭(zhēng)議提交給法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為短期實(shí)習(xí)或培訓(xùn)的學(xué)生。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能對(duì)周邊環(huán)境不熟悉，甲方可以提供一些生活上的便利信息。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方入住時(shí)提供一份周邊生活指南，包括附近的超市、餐館、公交站等生活設(shè)施信息，以及緊急聯(lián)系方式。2.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作的自由職業(yè)者，需要安靜的工作環(huán)境。補(bǔ)充條款：為了確保乙方的舒適工作環(huán)境，雙方可以約定一些特殊條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋在乙方正常工作時(shí)間內(nèi)（例如9:00-18:00）的安靜，不得安排裝修或其他可能干擾乙方工作的事項(xiàng)。3.場(chǎng)合：乙方為短期旅游的游客，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方可以為游客提供一些旅游相關(guān)的服務(wù)或信息。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一份旅游攻略，包括當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)、交通路線和特色美食推薦，并協(xié)助乙方處理可能遇到的旅游相關(guān)事宜。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)。2.附件二：周邊生活指南提供周邊生活設(shè)施的信息，方便乙方日常生活。3.附件三：旅游攻略如果乙方是游客，提供當(dāng)?shù)芈糜涡畔ⅲ鰪?qiáng)乙方住宿體驗(yàn)。4.附件四：緊急聯(lián)系方式列