某教學(xué)樓工程施工招標(biāo)文件

山東某學(xué)院新校區(qū)

教學(xué)樓及5#、6#學(xué)生公寓施工招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)：

招標(biāo)單位：山東某學(xué)院

代理單位：濟(jì)南某工程咨詢有限公司

二00七年三月

山東某學(xué)院教學(xué)樓及5#、6#學(xué)生公寓施工招標(biāo)文件濟(jì)南某工程咨詢有限公司

目錄

第一卷、投標(biāo)須知、合同條款及合同協(xié)議書...................................4

第一章、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表.....................................4

一?投標(biāo)須知前附表.....................................................4

二、投標(biāo)須知.............................................................6

（一）、總貝IJ.......................................................................................................................6

（二）工程施工管理須知..................................................9

（三八招標(biāo)文件.........................................................20

㈣、投標(biāo)文件的編制..................................................22

（五）、幡文..................................................37

（六）、開(kāi)標(biāo)................................................................38

（七）、評(píng)標(biāo)................................................................40

（八）、定標(biāo)............................................................45

（九）、合同的授予......................................................45

（十八不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律監(jiān)督..........................................46

第二卷、投標(biāo)文件格式....................................................48

第二章、投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式.......................................48

一、法定代表人資格證明書.............................................50

二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書...........................................51

三、建筑安裝工程唱標(biāo)單（格式）.......................................52

四、投標(biāo)函.......................................................54

五、投標(biāo)函附錄........................................................55

第三章、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式.............................................57

投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明..........................................................57

總說(shuō)明................................................................63

投標(biāo)總價(jià).............................................................64

工程項(xiàng)目總價(jià)表......................................................65

單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表.....................................................66

單位工程費(fèi)匯總表....................................................67

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表.............................................68

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措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表..................................................69

其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表...................................................70

零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表..................................................71

分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表.....................................73

措施項(xiàng)目費(fèi)分析表.....................................................74

綜合單價(jià)工作內(nèi)容及定額分析計(jì)價(jià)表.....................................75

組成綜合單價(jià)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)數(shù)單價(jià)取定表（格式）...............76

設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表.....................................................77

第四章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式............................................78

（一）施工組織設(shè)計(jì)..................................................81

（二）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表.......................................82

（三）勞動(dòng)力計(jì)劃表.....................................................83

（四）計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖...............................84

（五）施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表.....................................85

（六）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況.........................................86

（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表.........................................87

（二）項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表...................................................88

（三）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人笥歷表.............................................89

（四）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料................................90

（七）、項(xiàng)目擬分包情況表..............................................91

（八八建筑安裝工程投標(biāo)申請(qǐng)說(shuō)明書..................................92

第二卷、圖紙及技術(shù)資料...................................................93

第五章、圖紙及技術(shù)資料.................................................93

第三卷、工程量清單.......................................................93

第六章、工程■清單.....................................................93

第四卷、其他..............................................................93

第七章工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)細(xì)則...........................................94

第八章、合同文件格式...................................................97

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第一卷、投標(biāo)須知、合同條款及合同協(xié)議書

第一章、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表

一.投標(biāo)須知前附表

項(xiàng)號(hào)條款號(hào)項(xiàng)目說(shuō)明與要求

11.1工程名稱山東某學(xué)院新校區(qū)教學(xué)樓及5#、6#學(xué)生公寓施工

21.1建設(shè)地點(diǎn)濟(jì)南市

建筑面積：約30000平方米；結(jié)構(gòu)形式：框架、磚混結(jié)構(gòu)；

31.1建設(shè)規(guī)模

層數(shù)：6層

41.1承包方式包工，甲方供應(yīng)部分材料

51.1質(zhì)量要求合格

設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)工程（包括上述建筑物的地基基礎(chǔ)工程、

62.1招標(biāo)氾圍

建筑工程、主體結(jié)構(gòu)工程及水電工程安裝）

2008年2月26日計(jì)劃開(kāi)工，2008年8月17日竣工，

72.2工期要求

施工總工期：紅3日歷天

83.1資金來(lái)源自籌

投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)

房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及其以上資質(zhì)

94.1要求

104.2資格審查方式資格預(yù)審

1113.1工程報(bào)價(jià)方式按《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》進(jìn)行報(bào)價(jià)。

1215.1投標(biāo)有效期為：90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）

1316.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)

質(zhì)疑文件提交地地點(diǎn)：

1517.1時(shí)商；招標(biāo)文件發(fā)出后3H內(nèi)

點(diǎn)、時(shí)間

領(lǐng)取答疑記錄地點(diǎn)：

1617.3

地點(diǎn)、時(shí)間時(shí)間：招標(biāo)文件發(fā)出后5日內(nèi)

1718投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本三一份，word電子文檔一份

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投標(biāo)文件遞交

地點(diǎn)：

1820.1地點(diǎn)及投標(biāo)截止

日期時(shí)間：2Q08年______月______日9時(shí)耍分

地點(diǎn)：濟(jì)南市建設(shè)工程交易中心開(kāi)標(biāo)廳

1924.1開(kāi)標(biāo)會(huì)

時(shí)間：2008年_____月_____日_9_時(shí)00_分

2033.4評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件

2138.3履約擔(dān)保金額合同價(jià)款的5%

聯(lián)系人：

22建設(shè)單位

電話：

23代理招標(biāo)責(zé)任人電話0531-8

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二、須知

(一)、總則

總貝IJ

本工程按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》

及七部委令第30號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》等有關(guān)規(guī)定，已

辦理招標(biāo)申請(qǐng)，并得到招標(biāo)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，每標(biāo)段擇

優(yōu)選定一家施工單位。經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位應(yīng)持企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)

照、資質(zhì)證書、外地企業(yè)需持濟(jì)南市隊(duì)伍管理處出具的資質(zhì)審查證明、法

人證到指定地點(diǎn)濟(jì)南建招工程咨詢有限公司領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。

1、工程說(shuō)明

1.1工程的說(shuō)明除投標(biāo)須知表規(guī)定外：

1.1.1招標(biāo)依據(jù)：

(1)有關(guān)計(jì)劃投資批文名稱：

(2)工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證：

(3)規(guī)劃定點(diǎn)文件：

1.1.2現(xiàn)場(chǎng)條件：

(1)現(xiàn)場(chǎng)道路情況：已通；(2)電源：已通；(3)水源：已通；

⑷現(xiàn)場(chǎng)已平整。

1.1.3資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I。已落實(shí)。

1.2工程招標(biāo)方式：本工程為工程量清單招標(biāo)，投標(biāo)單位競(jìng)報(bào)綜合單價(jià)、

人工單價(jià)、有關(guān)費(fèi)率，除雙方同意外中標(biāo)后不再做任何調(diào)整。

1.3工程概況：

山東某學(xué)院教學(xué)樓及5#、6#學(xué)生公寓，教學(xué)樓建筑面積：約14551平方米；

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框架結(jié)構(gòu)，六層；5#、6#學(xué)生公寓：建筑面積約14785.4平方米，結(jié)構(gòu)形

式：磚混結(jié)構(gòu)；六層。工期：173天，工程質(zhì)量：合格。

L4標(biāo)段劃分:

標(biāo)段工程名稱建筑面積（M）建筑層數(shù)結(jié)構(gòu)類型

標(biāo)段一教學(xué)樓145516框架

標(biāo)段二5#、6#學(xué)生公寓14785.46磚混

各投標(biāo)單位針對(duì)教學(xué)樓、學(xué)生公寓分別編寫標(biāo)書、并進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦

中標(biāo)后，其中標(biāo)價(jià)不隨政策性變化而調(diào)整。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)委會(huì)分別對(duì)各投標(biāo)

單位的商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分進(jìn)行評(píng)審打分，并進(jìn)行排序，每標(biāo)段確定

一家中標(biāo)單位。

1.5本工程施工招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有工程（包括上述建筑物

的地基基礎(chǔ)工程、建筑工程、主體結(jié)構(gòu)工程及水電工程安裝）。

1.6招標(biāo)單位按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十條規(guī)定招標(biāo)單位

根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定預(yù)中標(biāo)人。

1.7本工程按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的要求實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理和建設(shè)項(xiàng)目

跟蹤審計(jì)，投標(biāo)單位中標(biāo)后，在工程實(shí)施過(guò)程中，依照合同和相關(guān)工程管

理制度的要求，必須密切配合工程監(jiān)理單位和跟蹤審計(jì)單位工作，并且及

時(shí)提交有關(guān)的各種技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。

2.投標(biāo)單位資質(zhì)與合格條件的要求：

2.1投標(biāo)單位資質(zhì)見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。

2.2投標(biāo)單位必須是獨(dú)立法人并具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)

合體投標(biāo)。

2.3為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文

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件，以證明其符合招標(biāo)文件所要求資格和具有履行合同的能力。為此，所

提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：

2.3.1有關(guān)證明投標(biāo)單位法律地位的原始文件副本（包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)崗

照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、法定代表人證書、安全資格證書或安全施工許可

證、外地隊(duì)伍需持濟(jì)南市建筑隊(duì)伍管理處開(kāi)具的“外地進(jìn)濟(jì)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)

審查證明”）

2.3.2投標(biāo)單位在過(guò)去3年中完成的工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。

2.3.3負(fù)責(zé)本工程建設(shè)的項(xiàng)目經(jīng)理與組織機(jī)構(gòu)主要成員（包括：項(xiàng)目技術(shù)

總負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目副經(jīng)理、土建工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、工

程造價(jià)負(fù)責(zé)人、安全文明施工負(fù)責(zé)人、工程材料負(fù)責(zé)人、工程資料負(fù)責(zé)人，

以及本工程專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人等）的簡(jiǎn)歷,及擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要管理與施工

人員情況。投標(biāo)單位須出具項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書和反映項(xiàng)目經(jīng)理施工同類工

程業(yè)績(jī)的證明。項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員必須持有項(xiàng)目經(jīng)理證書及技術(shù)職稱證

書，開(kāi)標(biāo)時(shí)驗(yàn)證。

2.3.4按規(guī)定格式提供完成本工程建設(shè)的主要施工機(jī)械情況。

2.3.5提供投標(biāo)單位財(cái)務(wù)狀況證明，包括最近2年經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表

（主要是損益表和資產(chǎn)負(fù)債表）、下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告和投標(biāo)單位向開(kāi)

戶銀行開(kāi)具的，由銀行提供財(cái)務(wù)情況證明的授權(quán)書。

2.3.6有關(guān)投標(biāo)單位目前和過(guò)去2年參與或涉及訴訟案件的資料（如果

有）。

2.4參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的法定代表人或授權(quán)代表須持本人身份證、法定代表人證

書或法定代表人委托授權(quán)證書。

3、配屬分包隊(duì)伍的認(rèn)定

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如果有擬分包工程，應(yīng)提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目

施工單位的情況，包括分包單位的資質(zhì)情況、以往分包工程業(yè)績(jī)（提供分

包合同文件復(fù)印件）、本次擬分包單位的管理模式介紹和項(xiàng)目管理班子組

成、分包項(xiàng)目管理人員的工作簡(jiǎn)歷和業(yè)績(jī)。施工單位中標(biāo)后，如投標(biāo)五至

中有分包隊(duì)伍，業(yè)主將對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察，經(jīng)考察認(rèn)可后，分包隊(duì)伍方可

進(jìn)場(chǎng)。否則業(yè)主將不予認(rèn)可。

4、投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。

不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位及招標(biāo)代理單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

（二）工程施工管理須知

本工程涉及的有關(guān)各方都將必須按照本施工管理須知的規(guī)定，參與本

工程的實(shí)施和管理，參與本次施工招標(biāo)的投標(biāo)單位必須承諾完全認(rèn)同本施

工管理須知的各項(xiàng)規(guī)定。如有違反者，將視其違約程度進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處

罰。

5、施工隊(duì)伍的管理

5.1項(xiàng)目人員配備及管理

投標(biāo)單位一旦中標(biāo)后，其在本次投標(biāo)中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總技術(shù)

負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目副經(jīng)理及主要項(xiàng)目管理人員必須在本工程實(shí)施期間（工程簽

訂合同后直至工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)），將全部工作精力都放在本工程上，不

得在此期間兼職其他工程項(xiàng)目的管理工作，如一經(jīng)建設(shè)單位證明有上述情

況發(fā)生，建設(shè)單位將視施工單位嚴(yán)重違約，將在工程結(jié)算時(shí)，扣除工程造

價(jià)的1%,作為施工單位向建設(shè)單位支付的違約金。同時(shí)本次招標(biāo)單位主張，

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投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，其在投標(biāo)文件中確定的項(xiàng)目管理主要成員（項(xiàng)目經(jīng)理

和項(xiàng)目總技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目副經(jīng)理、土建工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝工程技術(shù)

負(fù)責(zé)人、工程造價(jià)負(fù)責(zé)人、安全文明施工負(fù)責(zé)人、工程材料負(fù)責(zé)人、工程

資料負(fù)責(zé)人，以及本工程專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人），自工程開(kāi)工起（施工單位搭設(shè)

好工地臨設(shè)、進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)即算），必須全部進(jìn)場(chǎng)，行使工作職能。非因

特殊原因（僅指當(dāng)事人本人傷病、當(dāng)事人本人調(diào)離施工單位和建設(shè)單位認(rèn)

為當(dāng)事人無(wú)法勝任其工作這三種情況），建設(shè)單位不允許施工單位單方面

在本工程實(shí)施期間（工程簽訂合同后直至工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)）更換上述主

要管理人員。施工單位如非特殊原因（同上）單方面更換其中任意一人，

建設(shè)單位同樣將視施工單位嚴(yán)重違約，將在工程結(jié)算時(shí)，扣除工程造價(jià)的

1%,作為施工單位向建設(shè)單位支付的違約金。如出現(xiàn)上述前兩種特殊原因

（指當(dāng)事人本人傷病、當(dāng)事人本人調(diào)離施工單位）時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)提

前向建設(shè)單位申報(bào)，并附相關(guān)證明材料，同時(shí)遞交擬定接任人的相關(guān)簡(jiǎn)歷

和資料，以供建設(shè)單位考察審核，建設(shè)單位同意認(rèn)可后，接任人方可交接

工作并進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)。如建設(shè)單位對(duì)擬定接任人不滿意，施工單位有義務(wù)

向建設(shè)單位另行提供其他人選，直至建設(shè)單位滿意。如工程實(shí)施過(guò)程中，

建設(shè)單位認(rèn)為某項(xiàng)目管理人員無(wú)法勝任其工作，建設(shè)單位將向施工單位發(fā)

出管理人員調(diào)換通知，并附監(jiān)理工程師出具的有關(guān)該管理人員的業(yè)務(wù)能力

評(píng)價(jià)意見(jiàn)，施工單位在接到該人員調(diào)換通知后7天內(nèi)，調(diào)換該管埋人員，

直至建設(shè)單位滿意。

5.2項(xiàng)目分包單位的配備及管理

投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，其投標(biāo)文件中承諾的分包單位經(jīng)招標(biāo)單位考察認(rèn)

可后，則必須按照其在投標(biāo)文件中的承諾，由相關(guān)分包單位及其所報(bào)的分

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包管理班子進(jìn)場(chǎng)實(shí)施分包，不得擅自變化分包單位；如招標(biāo)單位經(jīng)考察認(rèn)

為投標(biāo)單位擬定的分包單位無(wú)法滿足工程要求，投標(biāo)單位有義務(wù)對(duì)分包單

位進(jìn)行調(diào)整，直至建設(shè)單位滿意。如投標(biāo)單位擬定在本工程中無(wú)分包工程，

須在其投標(biāo)文件中鄭重承諾。如其一旦中標(biāo)，而在工程實(shí)施過(guò)程中，又想

進(jìn)行相關(guān)工程的分包，則視為投標(biāo)單位違約，建設(shè)單位將扣除分包項(xiàng)目工

程造價(jià)的1%作為施工單位向建設(shè)單位支付的違約金并限期改正。同時(shí)投標(biāo)

單位所報(bào)的分包隊(duì)伍的資質(zhì)和備案情況必須向建設(shè)單位予以申報(bào)，建設(shè)單

位同意后，由建設(shè)單位參與對(duì)分包單位的考察，并最終認(rèn)定。對(duì)于本招標(biāo)

文件中規(guī)定的其他專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程（如鋁合金工程、智能化工程等）

的分包單位，將由建設(shè)單位以招標(biāo)的形式或其他形式指定。但作為本工程

的總承包單位也一并享有法律、法規(guī)賦予總承包單位的總包管理權(quán)限，同

時(shí)必須履行法律、法規(guī)規(guī)定的總包單位義務(wù)。

5.3分包隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，總包單位必須嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)

其進(jìn)行管理，在工程質(zhì)量、工期、投資、安全等方面盡到總包單位的責(zé)任，

如因分包單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題、停工、安全事故等，總包單位應(yīng)承擔(dān)

責(zé)任，同時(shí)扣除工程造價(jià)的1%作為對(duì)總包單位管理不善的處罰?？偘鼏挝?/p>

應(yīng)無(wú)條件服從，且督促分包單位繼續(xù)做好工程施工工作。

6、材料管理

6.1本工程的承包方式為包工部分包料，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料有：外墻

磚、內(nèi)墻磚、地磚、花崗巖石材、木門、防火門、防水材料、衛(wèi)生潔具、

電線電纜、燈具、開(kāi)關(guān)、、散熱器、配電箱等；其他材料由施工單位負(fù)責(zé)

采購(gòu)供應(yīng)，7k泥采用“山水”、“華明”。

分包項(xiàng)目：鋁合金門窗、欄桿、扶手、廣播音響、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（配管除

II

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外）。

6.2對(duì)于工程施工中由各投標(biāo)單位自行采購(gòu)的其他其材料，樣品進(jìn)場(chǎng)前

30日呈報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及跟蹤審計(jì)單位檢驗(yàn)。由建設(shè)單位、監(jiān)理單

位及跟蹤審計(jì)單位共同對(duì)其材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量書面認(rèn)可后，由

總包單位負(fù)責(zé)簽訂供貨合同并進(jìn)行采購(gòu)，并報(bào)建設(shè)單位一份合同文本存

檔，作為施工資料和結(jié)算依據(jù)。建設(shè)單位將不認(rèn)可由分包單位或工程總承

包單位的配屬隊(duì)伍所簽訂的采購(gòu)合同。

6.3為了加強(qiáng)材料管理，總承包單位應(yīng)專門設(shè)置專職材料管理人員，

建設(shè)單位在施工過(guò)程中將對(duì)材料實(shí)行抽樣檢查制，總包單位的材料管理人

員應(yīng)無(wú)條件予以協(xié)助，如發(fā)現(xiàn)所使用的材料與書面認(rèn)可的材料在品牌、規(guī)

格型號(hào)、質(zhì)量上存在差異時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)要求將進(jìn)場(chǎng)的部分或全部材料

退回原供貨單位，由總承包單位承擔(dān)因此造成的工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等損

失，且工程工期不予順延。

6.4對(duì)于本招標(biāo)文件中規(guī)定的其他專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程（如鋁合金

工程、廣播音響、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、欄桿、扶手）的分包單位，將由建設(shè)單位以

招標(biāo)的形式或其他形式指定?？偘鼏挝坏目偘芾矸?wù)費(fèi)報(bào)價(jià)時(shí)直接綜合

考慮，不得再向分包隊(duì)伍收取任何費(fèi)用。作為本工程的總承包單位也一并

享有法律、法規(guī)賦予總承包單位的總包管理權(quán)限，同時(shí)必須履行法律、法

規(guī)規(guī)定的總包單位義務(wù)。如總包單位為能進(jìn)到相應(yīng)的總包管理義務(wù)，建設(shè)

單位將視其程度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，總包單位不得有異議。

7、項(xiàng)目質(zhì)量管理

7.1本工程簽訂合同時(shí)，建設(shè)單位與施工總承包單位雙方須同時(shí)簽訂《工

程質(zhì)量保修書》，以規(guī)范合同雙方對(duì)于工程質(zhì)量保修的權(quán)利、義務(wù),在施

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工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及省市

行業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定做好施工質(zhì)量管理工作。

7.2施工總承包單位的管理人員配置中必須設(shè)置專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人，其下設(shè)

置工程各專業(yè)質(zhì)量檢查員，在其組織領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督和管理c同時(shí)

專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人的質(zhì)量工作應(yīng)積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理單位的工作，按照

建設(shè)單位和監(jiān)理單位的要求及時(shí)、客觀地通報(bào)工程質(zhì)量管理情況，對(duì)建設(shè)

單位和監(jiān)理單位的意見(jiàn)和糾偏要求及時(shí)進(jìn)行回復(fù)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行c一旦

出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，建設(shè)單位將向?qū)Ｂ氋|(zhì)量負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施問(wèn)責(zé)。

7.3本工程執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，實(shí)行“工程質(zhì)量管理一

票否決制”，即當(dāng)工程質(zhì)量要求與工程進(jìn)度要求、工程造價(jià)要求等發(fā)生矛

盾時(shí)，工程質(zhì)量要求必須是最優(yōu)先保證的。

7.4施工單位必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自

修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖

紙有差錯(cuò)的，應(yīng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。施工單位在圖紙會(huì)審后，必須按照

建設(shè)單位和監(jiān)理單位規(guī)定的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)文件中所報(bào)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行

針對(duì)性的調(diào)整和細(xì)化，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)，作為本工程正

式的施工組織設(shè)計(jì)，施工單位必須按照施工組織設(shè)計(jì)闡述的施工方法和施

工措施組織施工。對(duì)于技術(shù)較為復(fù)雜的分項(xiàng)工程，或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)性

分項(xiàng)工程，施工單位須編寫分項(xiàng)工程的施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單

位審核批準(zhǔn)，然后方可進(jìn)行施工。

7.5施工單位必須嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)關(guān)，無(wú)論進(jìn)場(chǎng)材料由哪一方供應(yīng)，都

應(yīng)該嚴(yán)格履行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及工程跟蹤審

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計(jì)方共同驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。如發(fā)現(xiàn)所使用的材料有質(zhì)

量或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)匯同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及工程跟蹤審計(jì)方進(jìn)行調(diào)

貨或退回廠家。

7.6施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，嚴(yán)格

履行隱蔽工程驗(yàn)收程序，絕對(duì)禁止未經(jīng)驗(yàn)收擅自予以隱蔽或進(jìn)入下一步施

工工序。任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢查條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)

通知總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表。隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提交隱

蔽工程驗(yàn)收資料和本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽發(fā)的工程自檢紀(jì)錄，否則監(jiān)理工程

師及發(fā)包人代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收；同時(shí)，對(duì)于由分包單位施工的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)

收時(shí)，必須由總包單位的代表向監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表申請(qǐng)驗(yàn)收，同時(shí)

提交隱蔽工程驗(yàn)收資料和本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽發(fā)的工程自檢紀(jì)錄，而且必

須自始至終參與全過(guò)程驗(yàn)收，否則監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表有權(quán)拒絕驗(yàn)

收。對(duì)于監(jiān)理工程師下達(dá)的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題的監(jiān)理通知、整改通知書等監(jiān)理

文件，要認(rèn)真對(duì)待和整改，并及時(shí)予以書面回復(fù)。

7.7施工單位按招標(biāo)文件要求承諾本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，非建設(shè)單位原因工程

竣工一次性驗(yàn)收達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，每棟樓向建設(shè)單位支付五萬(wàn)元違約

金。但此違約金的支付并不免除施工單位繼續(xù)整改并使工程質(zhì)量達(dá)到承諾

標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)。

8項(xiàng)目進(jìn)度管理

8.1圖紙會(huì)審后14日內(nèi)承包人將單體工程、群體工程、階段工程施工

組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交總監(jiān)理工程師。工程師應(yīng)在收到后7日內(nèi)給予批

復(fù)或提出修改意見(jiàn)，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)

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劃、橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖及勞力分布圖作為施工合同的附件。

承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師對(duì)

工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查，工程的實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批復(fù)的施工進(jìn)度計(jì)劃不符

時(shí)，根據(jù)工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程

師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)

就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金。

8.2施工單位必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的工程進(jìn)度計(jì)劃，安排每月的

施工進(jìn)度計(jì)劃，并于每月5日前向監(jiān)理方提供上月完成工程量及產(chǎn)值報(bào)表

一式五份，每月25日前向監(jiān)理方提供下月形象進(jìn)度計(jì)劃一式五份。（須附

網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖）O

8.3施工單位必須按照勞力組織計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，根據(jù)工程

實(shí)際情況按時(shí)組織勞力和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)應(yīng)設(shè)置預(yù)備方案?jìng)溆谩?/p>

施工單位必須做好節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)的勞力安排，不能因此影響工程的順

利進(jìn)行，必須確保節(jié)假日、農(nóng)忙期間工程的正常進(jìn)行。

8.4因施工單位原因不能按合同約定的時(shí)間竣工造成工期延誤的，需依總

造價(jià)按照銀行同期貸款利率賠付業(yè)主利息。延誤時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直

到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足

一天的按一天計(jì)算），建設(shè)單位可從應(yīng)向施工單位支付的任何金額中扣除

賠付利息或以其它方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除施工單位應(yīng)

完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。同時(shí)，施工單位在安排工期進(jìn)度

時(shí)需綜合考慮正常的設(shè)計(jì)變更等（重大設(shè)計(jì)變更除外），由此造成的工期

延誤甲方將不予順延。

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9項(xiàng)目投資管理

9.1每月5日前向監(jiān)理方提供上月完成工程量及產(chǎn)值報(bào)表一式五份，監(jiān)理

工程師7日內(nèi)審核完畢后提交給建設(shè)單位駐工地工程師，建設(shè)單位收到后

7日內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，并返還施工單位一份；施工單位應(yīng)為建

設(shè)單位審核提供便利條件并派人參加，施工單位無(wú)正當(dāng)理由不參加審核，

建設(shè)單位可自行進(jìn)行，審核結(jié)果視為有效，作為最終結(jié)算的依據(jù)。

9.2按形象進(jìn)度付款，工程至二層主體完工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后15H

內(nèi)撥付至已完工程量造價(jià)的50%;主體竣工驗(yàn)收后撥付已完工程量造

價(jià)的50%,工程竣工備案核驗(yàn)合格后撥付已完工程量造價(jià)的50%?？?/p>

工結(jié)算審計(jì)完成后一月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的60%,除留10%為保修金，余

款兩年內(nèi)付清。保修金待各分部分項(xiàng)工程保修期滿后三十日內(nèi)，按比

例分別一次性無(wú)息付清。

9.3撥付工程進(jìn)度款的同時(shí)，全額扣回建設(shè)單位所供的用于本階段工程的

材料費(fèi)。

9.4施工中施工單位不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因施工單位擅自變更設(shè)

計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致建設(shè)單位的直接損失，由施工單位承擔(dān)，延誤的

工期不予順延。

9.5施工單位在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)

計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或

換用時(shí)，施工單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償建設(shè)單位的有關(guān)損失，延

誤的工期不予順延。工程師同意采用施工單位的合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)

用和獲得的收益，建設(shè)單位、施工單位另行約定分擔(dān)或分享。

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9.6建設(shè)單位撥付工程款后，不得私自扣留或挪用，一經(jīng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)或分包

單位反映，由此造成的工期延誤等責(zé)任全部由總包單位承擔(dān)。

10、項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)管理

10.1施工單位的管理人員配置中必須設(shè)置專職安全負(fù)責(zé)人，其下各專業(yè)分

包單位也須設(shè)置安全員，在其專職安全負(fù)責(zé)人組織領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施安全文明

生產(chǎn)工作。在工程施工開(kāi)始前做好安全施工交底工作，交底時(shí)要分步、分

項(xiàng)、分工種，要包括安全施工標(biāo)準(zhǔn)及各種措施，交底要有針對(duì)性、要具體、

詳細(xì)。

10.2施工單位應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組

織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的

安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于施工單位安全措施不力造成事故的責(zé)

任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由施工單位承擔(dān)。

10.3建設(shè)單位應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安

全負(fù)責(zé)。建設(shè)單位不得要求施工單位違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

10.4施工單位在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易

爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防

護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。

10.5實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）

及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工單位應(yīng)在施工前14天以書面通

知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由施工單

位承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

10.6發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)

部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)

生的費(fèi)用。

10.7由于施工現(xiàn)場(chǎng)在學(xué)校內(nèi)，施工單位或其分包單位在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)提供及使用

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的一切內(nèi)燃機(jī)須采取降低干擾和抑制措施，并取得建設(shè)單位代表的批準(zhǔn)，

以防止對(duì)無(wú)線電設(shè)備干擾。施工單位須按制造商建議的種類，為所有在工

地使用的壓縮機(jī)，振動(dòng)儀器及機(jī)械安裝降噪設(shè)施。同時(shí)，因現(xiàn)已有學(xué)生入

住，需考慮施工期間過(guò)往行人的安全，并保證通道暢通。

10.8根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的要求或?yàn)楣姲踩?，施工單位?yīng)在日間懸

掛規(guī)定的警告旗號(hào)、標(biāo)志和發(fā)出訊號(hào)，并在晚間懸掛上述規(guī)定的燈號(hào)。

10.9在施工期間，施工單位應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其他足夠和有效

的消防設(shè)備，特別是應(yīng)在工程物最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備，并隨時(shí)設(shè)有

足夠的喉管及壓力以能到達(dá)工程的所有部分。所有臨時(shí)消防設(shè)備應(yīng)隨時(shí)符

合當(dāng)?shù)卣▌t及其他由建設(shè)單位代表規(guī)定的要求。在工程進(jìn)行期間，須

為所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員提供一條清楚列明逃走方法、沒(méi)有阻塞及備有適當(dāng)照

明的防火通道。假如施工單位有需要在施工期間使用任何發(fā)出火焰或電弧

的工具或進(jìn)行任何發(fā)出火星的工序，則所有其他物料及建筑結(jié)構(gòu)均應(yīng)提供

足夠的防火設(shè)備，在上述有關(guān)工序進(jìn)行的地方應(yīng)設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹪O(shè)備。

10.10施工單位須提供足夠的抽水設(shè)備及設(shè)置必要的降水系統(tǒng)以保持所有

工程挖土區(qū)及地下室的干燥及清除從雨水、河水、地下水或其他水源流入

挖土區(qū)和地下室的所有積水（如果有）。在合同施工期間，工地不可積聚

水份。所有抽水作業(yè)必須用電動(dòng)水泵進(jìn)行。施工單位須取得各有關(guān)政府部

門就進(jìn)行抽水作業(yè)所需發(fā)出的一切批準(zhǔn)，并為可能因此等批準(zhǔn)的申請(qǐng)有所

延誤而引致工程延誤預(yù)留費(fèi)用。施工單位必須提供所有為了從工程現(xiàn)場(chǎng)排

除積水和防止徑流溢到鄰近土地所造成的損失，鋪設(shè)一切所需的臨時(shí)渠道

及臨時(shí)排水工程。一切臨時(shí)排水系統(tǒng)不能只排到鄰近之地域內(nèi)，必須取得

有關(guān)部門批準(zhǔn)將水引入公用排水管道或沙井內(nèi)，如因施工關(guān)系引致該公用

管道系統(tǒng)淤塞，一切補(bǔ)償及清理費(fèi)用都由施工單位承擔(dān)。

10.11施工單位須提供沙堤或沙包防堤或其他臨時(shí)措施，連同一切所需的

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臨時(shí)排水工程，預(yù)防工程或鄰近房地產(chǎn)可能在大雨期間被沖走或沖塌預(yù)留

費(fèi)用，并包括提供一緊急工作小組隨時(shí)候命前往清理沖下來(lái)的泥土、泥漿

和/或垃圾。在天氣寒冷期間，則需為所有外露工程提供足夠的保護(hù)，排

走所有管道的積水，并提出預(yù)防霜凍的措施。

10.12本工程建設(shè)單位提供水、電源及排水出口點(diǎn)，施工單位必須自費(fèi)由

此接水，電源點(diǎn)接駁至施工位。施工單位需設(shè)置水表和電表以記錄用水和

電量以計(jì)算有關(guān)費(fèi)用，若施工單位沒(méi)有設(shè)置以上儀表，建設(shè)單位將自行計(jì)

算和施工單位向收取有關(guān)費(fèi)用，施工單位不得提出異議。

此外，施工單位還須負(fù)責(zé)一切施工所需之照明，倘若因其他不能預(yù)計(jì)

之原因，導(dǎo)致臨時(shí)水、電供應(yīng)中斷/不敷應(yīng)用時(shí)，施工單位有責(zé)任解決有

關(guān)施工用水、用電的問(wèn)題（如在現(xiàn)場(chǎng)打水井,提供備用發(fā)電機(jī)等）。除合

同另有規(guī)定外，施工單位并不能因水、電中斷原因要求延長(zhǎng)施工期限或要

求增加費(fèi)用。

10.13施工單位應(yīng)建造及維修一切為通至工地及在工地臨時(shí)工地范圍內(nèi)所

需的臨時(shí)道路及走道。并應(yīng)在本合同完結(jié)時(shí)，修復(fù)工地及一切受損壞或受

騷擾的工程，至甲方工程師滿意為止。

10.14施工單位為確保工程順利進(jìn)行，須提供和安裝適當(dāng)?shù)拈_(kāi)挖機(jī)械、腳

手架、隔板、起重架的構(gòu)臺(tái)門架、塔吊、起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)和振搗器、

以及所有其他的機(jī)械設(shè)備、工具、器材、梯子、油布等，并保持其良好的

操作狀態(tài)。所有施工機(jī)械的維修須在正常開(kāi)工時(shí)間以外進(jìn)行。為了保證工

程不因任何一部機(jī)械的損壞而中斷，施工單位應(yīng)提供足夠的各種類型的后

備施工機(jī)械（工程施工完畢后，機(jī)械基礎(chǔ)需施工單位自己無(wú)償拆除）。施

工單位須提供及維修適當(dāng)?shù)牟教莺屯ǖ溃员憬ㄔO(shè)單位代表、設(shè)計(jì)人員、

監(jiān)理工程師能在安全及適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下，對(duì)工程的任何部分作出日常查驗(yàn)。

10.15工程夜間施工或因工程本身要求需連續(xù)作業(yè)的，必須報(bào)市有關(guān)部門

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批準(zhǔn)后實(shí)施，否則由此造成的一切后果，由施工單位自己承擔(dān)。

10.16施工單位必須嚴(yán)格遵守濟(jì)南市安全監(jiān)督站有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)

規(guī)定，切實(shí)做好本工程安全文明生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定。

注：甲方駐工地代表和監(jiān)理公司的總監(jiān)對(duì)于工地現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)

量、工期、材料、安全與文明施工等方面的問(wèn)題有現(xiàn)場(chǎng)處罰權(quán)，根據(jù)其現(xiàn)

場(chǎng)問(wèn)題的嚴(yán)重與否，酌情罰款50070000元,

11項(xiàng)目廉政建設(shè)

11.1施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同時(shí)，須同時(shí)簽署《建筑工程廉政協(xié)

議》。

11.2施工單位與建設(shè)單位相互支持、相互監(jiān)督，共同履行《建筑工程廉政

協(xié)議》的各項(xiàng)規(guī)定，確保將本工程建設(shè)成為廉政工程、陽(yáng)光工程。

（三八招標(biāo)文件

12、招標(biāo)文件的組成：

12.1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件，

均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。

招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

第一卷投標(biāo)須知、合同條款及合同格式

第一章投標(biāo)須知及前附表

第二章合同條款

第三章合同格式

第二卷工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第三卷投標(biāo)文件格式

第五章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式

第六章投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式

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第七章投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)格式

第四卷圖紙及技術(shù)資料

第八章圖紙及技術(shù)資料

第五卷工程量清單

第九章工程量清單

12.2投標(biāo)人購(gòu)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺

應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自

負(fù)；投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要

求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投

標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。并

根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。

12.3本次招標(biāo)活動(dòng)提供的圖紙及答疑文件僅供招標(biāo)使用，實(shí)際施工時(shí)，應(yīng)按經(jīng)過(guò)建設(shè)

行政主管部門審查通過(guò)的施工圖施工。

13、招標(biāo)文件的澄清：

13.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問(wèn)，任何要求澄清招

標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)按前附表中規(guī)定的地址和時(shí)間以書面形式向招標(biāo)人提交。不論

是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件

做出澄清，招標(biāo)人都將以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)前去

領(lǐng)取答疑記錄。答疑記錄作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。

14、招標(biāo)文件的修改：

14.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期前15天的任何時(shí)候，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)

人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。

14.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件

的組成部分，并具有約束力.投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到修改文

件。

14.3招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）記錄、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明

確的內(nèi)容為準(zhǔn).當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）記錄內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以

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最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。

14.4為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)

人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改補(bǔ)充通知中明確。

（四）、投標(biāo)文件的編制

15、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度■衡單位：

15.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)采用中文。

15.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法

定計(jì)量單位。投標(biāo)單位必須采用工程量清單中使用的計(jì)量單位進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則責(zé)任自

負(fù)。

16、投標(biāo)文件的組成：

16.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)（包括投標(biāo)函、綜合說(shuō)明、商務(wù)標(biāo)）和技術(shù)標(biāo)兩部

分文件組成。在編制投標(biāo)文件時(shí)，必須嚴(yán)格按16.2、16.3、16.4、16.5

條規(guī)定的格式順序進(jìn)行編制，如缺項(xiàng)應(yīng)注明原因，否則將影響其評(píng)標(biāo)。

16.2投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容:

序號(hào)條款號(hào)投標(biāo)函內(nèi)容備注

116.2.1法定代表人資格證明書

216.2.2法定代表人簽署授權(quán)委托書

316.2.3投標(biāo)函、唱標(biāo)單、對(duì)招標(biāo)文件及合同條款認(rèn)同程度聲明

416.2.4投標(biāo)函附錄

516.2.5投標(biāo)保證金

招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料（本項(xiàng)無(wú)格式，

616.2.6需要時(shí)由招標(biāo)人用文字提出）

16.3商務(wù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容:

序號(hào)條款號(hào)商務(wù)標(biāo)主要內(nèi)容備注

1封面

216.3.2總說(shuō)明

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316.3.3投標(biāo)總價(jià)

416.3.4工程項(xiàng)目總價(jià)表

516.3.5單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表

616.3.6單位工程費(fèi)匯總表

716.3.7分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

816.3.8措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

916.3.9其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

1016.3.10零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

1116.3.11分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表

1216.3.12措施項(xiàng)目費(fèi)分析表

1316.3.13綜合單價(jià)工作內(nèi)容及定額分析計(jì)價(jià)表

組成本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)的人工、材料（含規(guī)格、

16.3.14

14型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、品牌）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)取定表

1516.3.15設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表

1616.3.16清單以外項(xiàng)目費(fèi)率（施工管理費(fèi)費(fèi)率，利潤(rùn)率）競(jìng)報(bào)

投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料（本項(xiàng)無(wú)格式，需要時(shí)招標(biāo)人用

1716.3.17文字或表格提出，或投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)提出）

16.4綜合說(shuō)明:

序號(hào)條款號(hào)綜合說(shuō)明主要內(nèi)容備注

投標(biāo)人對(duì)自身承建本工程的有利條件和優(yōu)勢(shì)說(shuō)明。有關(guān)質(zhì)量、

116.4.1工期、文明施工、服務(wù)等方面對(duì)業(yè)主的承諾及優(yōu)惠條件。對(duì)業(yè)

主的合理化建議

建筑安裝工程投標(biāo)申請(qǐng)說(shuō)明書，投標(biāo)人一般情況，年?duì)I業(yè)額數(shù)

16.4.2

2據(jù)表

316.4.3近三年竣工的工程一覽表

416.4.4目前在建工程一覽表

516.4.5近三年財(cái)務(wù)狀況表（加蓋公章，且有證明材料）

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616.4.6聯(lián)合體狀況表

716.4.7類似工程經(jīng)驗(yàn)

816.4.8現(xiàn)場(chǎng)條件類似的合同的施工經(jīng)驗(yàn)

916.4.9招標(biāo)人要求提交的其他資料

16.5技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：

16.5.1施工組織設(shè)計(jì)和施工方案:

序號(hào)條款號(hào)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案主要內(nèi)容備注

116.5.1.1綜合說(shuō)明，質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)

16.5.1.2各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法；降低工程造價(jià)的主

2要措施：新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用

316.5.1.3工程投入的主要物資和施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工

機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

416.5.1.4勞動(dòng)力安排計(jì)劃

516.5.1.5確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

616.5.1.6確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

716.5.1.7確保文明施工的技術(shù)組織措施

816.5.1.8確保工期的技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖

916.5.1.9施工總平面布置設(shè)計(jì)

1016.5.1.10水電用量計(jì)劃

16.5.2項(xiàng)目管理班子配備:

序號(hào)條款號(hào)項(xiàng)目管理班子主要內(nèi)容備注

116.5.2.1項(xiàng)目管理班子配備情況表、施工機(jī)構(gòu)圖

216.5.2.2項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表、承建類似工程情況介紹

316.5.2.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表、承建類似工程情況介紹

項(xiàng)目管理班子配備情況及其它輔助說(shuō)明資料、施工力

416.5.2.4

量部署

516.5.2.5

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16.5.3擬分包項(xiàng)目名稱和分包人情況。

17、投標(biāo)文件格式：

17.1投標(biāo)文件包括本須知第16條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件

必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格

式擴(kuò)展），按順序進(jìn)行編制。

17.2電子文擋應(yīng)包括本須知第11條中規(guī)定的所有內(nèi)容，其中工程量清單采用Excel

格式，其余采用Word格式。

18、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)：

本工程報(bào)價(jià)采用《山東省建筑工程（安裝工程）工程量清單計(jì)價(jià)辦法》由投標(biāo)人結(jié)合

本企業(yè)和市場(chǎng)的情況自主進(jìn)行報(bào)價(jià)。

18.1報(bào)價(jià)人須知：

18.1.1應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、由法定代表

人或授權(quán)代理人逐頁(yè)簽字、加蓋公章。

18.1.2工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。

18.1.3工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填

報(bào)，每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包

含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。

18.1.4金額（價(jià)格）均應(yīng)以人民幣元表示。

18.1.5各專業(yè)工程量清單的編制詳見(jiàn)各專業(yè)的編制說(shuō)明（土建、水暖、電

氣）。

18.1.6工程招標(biāo)范圍：清單范圍內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程

（水、電、采暖工程）。

18.1.7清單編制依據(jù)：按山東省建設(shè)工程工程量清單編制及計(jì)價(jià)辦法、施

工設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。

18.1.8工程質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn)。

18.1.9投標(biāo)人應(yīng)按本辦法規(guī)定的統(tǒng)一格式和順序，提供“分部分項(xiàng)工程量

清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)

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班單價(jià)價(jià)格取定表”等。

18.2本工程用《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)和

工程款的支付與工程結(jié)算。

18.2.1本次招標(biāo)人工工日單價(jià)的計(jì)取應(yīng)嚴(yán)格按照濟(jì)建標(biāo)字[2008]1號(hào)文

件規(guī)定執(zhí)行，否則報(bào)價(jià)得零分。

18.2.2投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮濟(jì)建發(fā)[2007]35號(hào)文件關(guān)于印

發(fā)《濟(jì)南市建筑工程安全施工費(fèi)提取及使用管理規(guī)定》的通知的規(guī)定，如

漏項(xiàng)，視為已包含在其他項(xiàng)目中，中標(biāo)后不再做任何調(diào)整。

18.3一般規(guī)定：

18.3.1本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用本須知投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的方

式。

18.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。

18.3.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)

工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)

或總價(jià)的依據(jù)。

18.3.4投標(biāo)單位應(yīng)按照工程量清單，并結(jié)合施工圖紙進(jìn)行工程量清單綜合

報(bào)價(jià)。工程量清單綜合報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成_1_程量清單項(xiàng)目，每計(jì)量單位工

程量所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)

險(xiǎn)、招標(biāo)人的特殊要求等而增加的費(fèi)用。如中標(biāo)，則中標(biāo)單位所報(bào)的工程

量清單綜合單價(jià)、相關(guān)取費(fèi)費(fèi)率、人工單價(jià)和取費(fèi)程序，除雙方同意外結(jié)

算時(shí)不得調(diào)整。且各投標(biāo)單位根據(jù)施工圖紙，結(jié)合各自企業(yè)的技術(shù)特長(zhǎng)和

實(shí)力，自行競(jìng)報(bào)本工程的措施項(xiàng)目費(fèi)，一旦中標(biāo)，中標(biāo)單位的措施項(xiàng)目費(fèi)

在工程實(shí)施過(guò)程中固定不變，無(wú)論發(fā)生任何情況均不再調(diào)整。投標(biāo)單位在

收到工程量清單后，應(yīng)根據(jù)施工圖紙核對(duì)工程量，如發(fā)現(xiàn)清單有誤或缺項(xiàng)、

漏項(xiàng)，應(yīng)最晚以書面形式在招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)截止日期前7天提出異議，

否則視為投標(biāo)方認(rèn)同招標(biāo)人所提供工程量清單工程量的準(zhǔn)確性。合同簽訂

后，如不發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，施工圖紙內(nèi)所有工程量（不含專業(yè)分包項(xiàng)目）

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按招標(biāo)階段的工程量清單執(zhí)行，均不再做調(diào)整；如發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，則

經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方共同核算確認(rèn)后，據(jù)實(shí)調(diào)整。

18.3.工程量清單報(bào)價(jià)格式應(yīng)與招標(biāo)文件一起發(fā)至投標(biāo)人。

18.3.6投標(biāo)人可先到工地踏堪以充分理解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空

間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地

情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

18.4工程量清單報(bào)價(jià)格式：

1*弓條款號(hào)內(nèi)容備注

118.4.1封面

218.4.2總說(shuō)明

318.4.3投標(biāo)總價(jià)

418.4.4工程項(xiàng)目總價(jià)表

518.4.5單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表

618.4.6單位工程費(fèi)匯總表

718.4.7分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

818.4.8措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

918.4.9其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

1018.4.10零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

1118.4.11分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表

1218.4.12措施項(xiàng)目費(fèi)分析表

1318.4.13綜合單價(jià)工作內(nèi)容及定額分析計(jì)價(jià)表

1418.4.14組成本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)的人工、材料（含規(guī)格、

型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)取定表

1518.4.15設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表

1618.4.16組成本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)的“管理費(fèi)率”、“利潤(rùn)費(fèi)率”

1718.4.17以上有關(guān)內(nèi)容將作為工程款支付、工程結(jié)算時(shí)、生成新的

綜合單價(jià)或分解出分項(xiàng)綜合單價(jià)時(shí)的計(jì)算依據(jù)

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18.5工程量清單報(bào)價(jià)的編制：

封面的填寫：

18.5.1應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、由法定代表人或授權(quán)代理人逐頁(yè)簽字、加蓋

公章。

18.5.2總說(shuō)明的編制：

總說(shuō)明應(yīng)包括下列內(nèi)容：

序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容備注

118.5.2.1工程量清單報(bào)價(jià)文件包括的內(nèi)容

218.5.2.2工程量清單報(bào)價(jià)編制依據(jù)

318.5.2.3工程質(zhì)量、工期

418.5.2.4優(yōu)惠條件的說(shuō)明

518.5.2.5其他需要說(shuō)明的問(wèn)題

18.5.3投標(biāo)總價(jià)的編制:

序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容備注

118.5.3.1應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、由法定代表人或授權(quán)代理人逐

頁(yè)簽字、加蓋公章。

218.5.3.2表中的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表的合計(jì)金額填寫

18.5.4工程項(xiàng)目總價(jià)表的編制:

序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容備注

118.5.4.1表中單項(xiàng)工程名稱應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫

218.5.4.2表中金額應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫

18.5.5單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的編制:

序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容備注

118.5.5.1表中單位工程名稱應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫

218.5.5.2表中金額應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫

18.5.6單位工程費(fèi)匯總表的編制：

表中的金額應(yīng)分別按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清

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單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按本辦法規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫。

18.5.7分部分項(xiàng)工程■清單計(jì)價(jià)表的編制：

18.5.7.1表中項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量必須按分部分項(xiàng)工程量清單

中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，不得增加，不得減少，不得修改。

18.5.7.2綜合單價(jià)：

應(yīng)根據(jù)工程?清單項(xiàng)目和擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際，或