鄉(xiāng)鎮(zhèn)租賃合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府”，地址位于XX省XX市XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX企業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于XX省XX市XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

基于甲方作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的土地、房屋等資源，并有出租的需求；乙方作為一家具有實(shí)力的企業(yè)，有租賃鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)資源的意向，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。甲方作為出租方，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的房屋、土地等資源出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的資源，并按照約定的條件和期限進(jìn)行使用。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂對(duì)甲乙雙方都具有重要的意義。對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，通過(guò)出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的資源，可以有效地利用閑置資源，提高資源利用效率，增加財(cái)政收入；同時(shí)，也有利于促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮。對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，租賃甲方提供的資源，可以滿足企業(yè)的發(fā)展需求，降低企業(yè)的投資成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村租賃市場(chǎng)的合作伙伴關(guān)系，明確雙方在農(nóng)村租賃項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地、房屋等資源出租給乙方使用；

2.乙方按照約定的租賃方式和期限，合理使用甲方的農(nóng)村資源，并支付相應(yīng)的租金；

3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指中華人民共和國(guó)XX省XX市XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；

2.乙方：指中華人民共和國(guó)XX省XX市XX企業(yè)發(fā)展有限公司；

3.農(nóng)村資源：指甲方合法擁有的農(nóng)村土地、房屋等可用于租賃的資源；

4.租金：指乙方按照約定的租賃方式和期限，支付給甲方的費(fèi)用；

5.租賃期限：指雙方約定的乙方使用農(nóng)村資源的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其農(nóng)村資源的合法性和有效性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用；

2.甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)村資源的相關(guān)信息，為乙方合理使用資源提供便利；

3.甲方應(yīng)按約定收取租金，并及時(shí)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的農(nóng)村資源；

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃方式和期限使用農(nóng)村資源，不得擅自改變資源用途；

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間資源使用的相關(guān)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按年支付。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金，以后每年應(yīng)在合同到期前【】個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度租金。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以備雙方核對(duì)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期限為【】年，自乙方支付首年租金并完成交接手續(xù)之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方未按約定提供租賃資源或提供的資源不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.除不可抗力因素外，一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分所占合同金額的比例，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的【】倍。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不影響乙方依法享有的其他權(quán)利。如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)合同履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終手段。如有爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對(duì)方聲譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃資源交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止前乙方應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用仍應(yīng)照常支付。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律