上海市員工集體合同（31篇）

上海市員工集體合同（31篇）

上海市員工集體合同（精選31篇）

上海市員工集體合同篇1

編號：_______

甲方（用人單位）：_

法定代表人：_

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

乙方（勞動者）：一

身份證號碼：_

住址：—

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》，

甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同,

以便共同遵守。

第一條本合同的類型為：—O期限為：—O

有固定期限合同。期限—年，自一年—月一日至一

年—月—0O

無固定期限合同。自—年—月—日起。

以完成一定工作為期限的合同。具體為：。

第二條本合同的試用期為_年_月_日至_年_月

—0O

第三條錄用條件為：

第四條乙方的工作內(nèi)容為：______O

第五條甲方因工作需要，按照誠信合理的原則，向乙方說明情

況后，可以調(diào)動乙方的工作崗位。

第六條乙方所在崗位執(zhí)行工時制，具體為：

第七條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范

和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,

應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

第八條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)

境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防

暑降溫用品。

第九條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計劃地對乙方進(jìn)行政治思想、職

業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，

提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第十條本合同的工資計發(fā)形式為：—

計時形式。乙方的月工資為一元（其中試用期間工資為—

元）。

計件形式。乙方的勞動定額為，計件單價為—O

第十一條甲方每月—日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第十二條本合同履行期間，乙方得工資調(diào)整按照甲方的工資分

配制度確定。

第十三條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假

日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報酬。

第十四條甲方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加

社會保險。

第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和

醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險待遇按國

家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條甲方為乙方提供以下福利待遇：O

第十八條甲方應(yīng)依法建立和完善名項規(guī)章制度；甲方應(yīng)將各項規(guī)

章制度告知乙方或者迄行公示；甲方的各項規(guī)章制度變更后，應(yīng)及時

告知乙方。

第十九條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動安

全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職

業(yè)道德。乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章

制度給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第二十條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更勞動合同的內(nèi)容,

嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

被依法追究刑事責(zé)任的；

法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形

第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第二十四條

的約定解除本合同：

患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；

患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十七條有下列情形之一的，本合同終止：

本合同期滿的；

當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)的；

甲方破產(chǎn)、解散或者被撤銷的；

乙方退休、退職、死亡的。

甲、乙雙方實(shí)際已不履行本合同滿3個月的，本合同可以終止。

乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷，被確認(rèn)為部分喪失勞動能力，甲方

按照規(guī)定支付傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的，本合同可以終止。

第二十八條乙方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷，被確認(rèn)為完全或者大

部分喪失勞動能力的，甲方不得終止本合同，但雙方協(xié)商一致，并

且甲方按照規(guī)定支付傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的，本合同也可以終止。

第二十九條本合同期滿或者當(dāng)事人約定的合同終止條件出現(xiàn)，

乙方有下列情形之一的，同時不屬于本合同第二十五條第項、第項、

第向約定的，本合同期限順延至下列情形消失：

患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第三十條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方在本單位工作

年限，每滿1年給予乙方本人1個月工資收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

甲方根據(jù)本合同第二十一條的約定提出與乙方解除本合同的

乙方依據(jù)本合同第二十三條第項、第項的約定解除本合同的；

甲方依據(jù)本合同第二十四條第一款第項的約定解除本合同的；

甲方依據(jù)本合同第二十四條第一款第項、第項的約定解除本合

同的；

甲方依據(jù)本合同第二十七條第一款第項的約定終止本合同的；

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

有前款第項、第項、第項規(guī)定情形之一的，補(bǔ)償總額一般不超

過乙方12個月的工資收人，但雙方約定超過的，從其約定。

第三十一條上條所稱的工資收人按乙方解除或者終止本合同前

12個月的平均工資收入計算，乙方月平均工資收入低于本市職工最

低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。本單位工作年限，

滿6個月不滿1年的，按1年計算。

第三十二條甲方依據(jù)本合同第二十四條第一款第項的約定解除

本合同的，除按約定紿予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還應(yīng)當(dāng)給予不低于乙方本人

6個月工資收人的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

第三十三條乙方為甲方的服務(wù)期自一年—月—日至一

年一月一日。

第三十四條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，乙方要求解除本合

同的，應(yīng)當(dāng)提前一萬通知甲方，在此期間，甲方可以采取相應(yīng)的

脫密措施。

第三十五條乙方的競業(yè)限制期限自一年—月—日至一

年一月—日。競業(yè)限制的范圍為—。在競業(yè)限制期間甲方給

予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為一,支付方式為—O

第三十六條甲方違反本合同約定的條件解除本合同或由于甲方

原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)

賠償責(zé)任。

第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，對甲方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十八條乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為。

第三十九條乙方違反保守商業(yè)秘密約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為。

第四十條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國

家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字

蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：一

委托代理人（簽章）—

年—月—日____年—月_日

上海市員工集體合同篇2

合同編號：______________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：上海市

甲方根據(jù)上海市場有限公司《戌交確認(rèn)單》，確認(rèn)

________年_______月日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限

公司糧食競價過程中，乙方以元/噸中標(biāo)，現(xiàn)雙方就有關(guān)

糧食銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中標(biāo)品種、質(zhì)量、數(shù)量、價格、金額

二、中標(biāo)糧食質(zhì)量

糧食質(zhì)量檢驗(yàn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB1351T999進(jìn)行，以公示的《質(zhì)

量檢驗(yàn)報告》為參考標(biāo)準(zhǔn)。所提供小樣不完全代表大樣。

三、付款期限與方式

1.本中標(biāo)糧食實(shí)行款到發(fā)貨（根據(jù)實(shí)到貨款支付相等價的貨物）。

當(dāng)合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方賬

戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。

2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒有付全貨款的則按上海

農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場地方儲備糧電子競價交易管理規(guī)則（試行）第二

十條、四十一條執(zhí)行。

3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。

四、交貨地點(diǎn)

1.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬

倉庫內(nèi)倉房樁。

2.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬

倉庫所轄代儲庫點(diǎn)倉房O

上述糧食提貨地址

五、交貨方式及費(fèi)用劃分

交貨方式為乙方自行提貨制。

費(fèi)用劃分：交貨地點(diǎn)車（船）板前的費(fèi)用由交貨倉庫承擔(dān)，車（船）

板后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（崇明、余山庫交貨到倉庫車板，車板后發(fā)生

的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

六、交（提）貨期限

本合同簽訂之日起，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清。提貨時乙方

要均勻安排提貨數(shù)量。

1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉儲的貨物毀損、滅失的風(fēng)險由乙

方承擔(dān)。

2.凡逾期提貨的由倉庫分段向乙方收取倉儲保管費(fèi)。逾期1天

至10天的由倉庫向乙方收取倉儲保管費(fèi)為：0.30元/（噸、天）、逾

期11天至20天為0.50元/（噸、天）、逾期21天后為0.90元/（噸、

天）。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時發(fā)貨，承擔(dān)同樣的費(fèi)用。

七、數(shù)量交接

1.數(shù)量以交貨地點(diǎn)過磅為準(zhǔn)（乙方派人監(jiān)磅），乙方須在過磅單

上簽字確認(rèn)。

2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結(jié)算

以實(shí)際提貨數(shù)為準(zhǔn)。

八、質(zhì)量交接

乙方提貨裝車（船）時可現(xiàn)場抽桿，如當(dāng)面不提出質(zhì)量異議的視

作對質(zhì)量驗(yàn)收合格的認(rèn)可。若有異議，甲乙雙方進(jìn)行會驗(yàn)。

九、包裝

本次糧食價格含包裝價，如出倉時需加袋，由乙方

自行提供包裝物。

十、結(jié)算

甲方根據(jù)發(fā)糧點(diǎn)的計量憑證（過磅單）與乙方辦理差額結(jié)算，按

規(guī)定開具增值稅發(fā)票。

十一、違約責(zé)任

上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關(guān)規(guī)

定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

十二、爭議解決方式

合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員

會仲裁。

十三、其他約定

1.合同如看未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。

甲方：（蓋章）

代表（簽字）：

乙方：（蓋章）

代表（簽字）：____________________

合同簽訂日：______年_____月_____日

上海市員工集體合同篇3

賣方（甲方）_______________________

買方（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條標(biāo)的

種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營許可證編號：,種禽名稱:

,品種：,養(yǎng)殖地：,日齡：O

第二條數(shù)量、計量單位

數(shù)量：,計量單位：O

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.種用標(biāo)準(zhǔn)：O

2.甲方應(yīng)提供引種證明和由縣級以上動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的

動物檢疫合格證。

3.o

第四條對疫病的控制要求

1.已在_______日齡注射疫苗。

已在_______日齡注射疫苗O

2.o

第五條價款（人民幣，下同）

單價：，總金額（大寫）：（小寫：

__________）O

第六條價款支付

按下列第項支付價款。

1.即時結(jié)清。

2.乙方應(yīng)于種禽交付之日起_______日內(nèi)付清。

3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金元；種禽交付后

_________日內(nèi)付清價款，定金抵作價款或返還。

4.o

第七條交貨時間、地點(diǎn)、方式

1.交貨時間：________年________月________日。

2.交貨地點(diǎn)：o

3.交貨方式：以下列第方式交貨。

（1）由甲方送貨到O

（2）由乙方自行到提貨。

（3）其他：。

4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：o

第八條驗(yàn)收

1.以下列第項方式驗(yàn)收。

（1）交貨時在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢%種禽，并開

具驗(yàn)收單據(jù)。

（2）o

2.途損約定：o

3.o

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

_________年一月一日________年—月一日

上海市員工集體合同篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《上海市公車住房差價交換試行辦法》及有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方在自愿公平和等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，將各自承租

或擁有產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行交換，現(xiàn)就有關(guān)交換事宜，訂立本合同。

第一條甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于：

區(qū)（縣）_________路弄（新村）支弄號

_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】m2,【租用公

房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號：的【公有】/【私有】/

【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于：

（一）區(qū)（縣）路弄（新

村）號室，【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】

m2,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號：的【公有】

/【私有】/【商品】住房；

（二）區(qū)（縣）_________路_________弄（新

村）號室，【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】

【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號：的【公有】

/【私有】/【商品】住房進(jìn)行交換。

在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑

證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】（【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)

證》】復(fù)印件見附件一），雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積

以及交換時不得拆除或損壞的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等均已明

確。

第二條甲、乙雙方按照等價有償交換原則商定，下列各自擬交

換的住房成交價格分別為：

甲方的住房成交價格為：人民幣（大寫）元。

乙方的住房成交價格為：

（一）人民幣（大寫）元。

（二）人民幣（大寫）元。

第三條甲、乙雙方確認(rèn)，上述住房之間的交換差價為人民幣（大

寫）元，由方向方支付。

具體的支付時間和金額在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。

第四條本合同簽亡后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及

布關(guān)材料到價值高的公不住房所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)

辦理交換審核手續(xù)。

第五條甲、乙雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審

核同意后的_________天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公

有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。

第六條甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保

留承租權(quán)手續(xù)之日起_________天內(nèi)各自交出空房，進(jìn)行驗(yàn)收交割及

辦妥戶籍遷移手續(xù)。

第七條甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗(yàn)

收交割之日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設(shè)施均不

得損壞及拆除。

若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房

裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的一%向

另一方支付違約金。

第八條甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施有變動

按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價值的差額支付

方逾期付款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的%（計人民幣：

大寫）向另一方支付違約金。

若一方逾期交出空房、辦理驗(yàn)收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每逾期一天,

逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價值總額%（計人民幣：大

寫）向另一方支付違約金。

第十條甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)

審核同意之日起生效。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)

上，可就本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。

雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效

力。

第十二條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，

對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

第十三條甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均已取得配

偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本合同過程中若一方內(nèi)

部之間發(fā)生爭議，均與另一方無關(guān)。

第十四條甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）

（一）向________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，均具有同等法律效力。

其中甲、乙雙方，區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)，________,

_________各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

年一月—日年—月—日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

上海市員工集體合同篇5

簽訂日期：______年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：

合同編號：

供方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開戶行、帳號：

需方：________________________

法定代表人或代理人：

地址：_________________________

電話：________________________

開戶行、帳號：__________________

一、本合同是依照《中華人民共和國民法典》訂立的，經(jīng)雙方

簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

二、合同條款：

1.簽訂雙方商妥亡貨產(chǎn)品總值人民幣元。其產(chǎn)

品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價、總值、交貨付款等詳如附表

（略）。

2.產(chǎn)品及原材料槍驗(yàn)方法：_____；

3.產(chǎn)品價格規(guī)定：;

4.產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：；

5.產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____；

6.貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法：_____；

7.補(bǔ)充條款：.

三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

1.供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：________

(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需

方同意利用的，按質(zhì)論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應(yīng)負(fù)

責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應(yīng)償付需方

_________的罰款。

(2)產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)

補(bǔ)交；因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失；不能

交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的罰金。

(3)產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。

并承擔(dān)支付的費(fèi)用；需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)

定包裝價值的罰金。

2.需方未能履行合同時，須負(fù)以下責(zé)任：

(1)中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償

付變更部分貨款或包裝價值總值罰金。

(2)中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨

部分貨款總值________的罰金。

(3)未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除

交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日________的罰

金；不能提供時，視同中途退貨處理。

（4）自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延

期提貨部分貨款總額罰金。

（5）未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額

_________的罰金。

（6）實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失

和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

3.產(chǎn)品價格：________如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

4.任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)

雙方協(xié)商，并報請鑒證機(jī)關(guān)備案。

5.如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，

需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前_________

天與對方協(xié)商修訂調(diào)整，并報鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變

更合同。一方變更合同，對方有權(quán)拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同

應(yīng)償付對方的罰金。

6.確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前

天通知對方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。

四、執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可

向法院提出訴訟或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁（只能兩者選一）。

五、本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四

份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位（蓋章）：需方單位（蓋章）：

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：

上海市員工集體合同篇6

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》，

甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，

以便共同遵守。

一、合同的類型和期限

第一條本合同的類型為：;期限為：。

（一）有固定期限合同。期限一年，自一年一月一日至

一年一月—日。

（二）無固定期限合同。自—年一月一日起。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：—O

二、試用期

第二條本合同的試用期自一年—月—日至一年—月

—Ho

第三條錄用條件為：O

試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試

用期不成立，該期限為勞動合同期限。

三、工作內(nèi)容

第四條乙方的工作內(nèi)容為：O

第五條甲方因工作需要，按照誠信合理的原則，向乙方說明情

況后，可以調(diào)動乙方的工作崗位。

四、工作時間和勞動條件

第六條乙方所在崗位執(zhí)行—工時制，具體為：O

第七條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范

和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,

應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

第八條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)

境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞務(wù)防用品和

防暑降溫用品。

第九條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計劃地對乙方進(jìn)行政治思想、職

業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，

提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

五、勞動報酬

第十條本合同的工資計發(fā)形式為：O

（一）計時形式。乙方的月工資為一元（其中試用期間工資為

一元）。

（二）計件形式。乙方的勞動定額為—,計件單價為—。

第十一條甲方每月一日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第十二條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分

配制度確定。

第十三條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假

日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報酬。

六、保險福利待遇

第十四條甲方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加

社會保險。

第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和

醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險待遇按國

家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條甲方為乙方提供以下福利待遇：O

七、勞動紀(jì)律

第十八條甲方應(yīng)依法建立和完善各項規(guī)章制度；甲方應(yīng)將各項

規(guī)章制度告知乙方或者進(jìn)行公示，并組織乙方學(xué)習(xí)；甲方的名項規(guī)章

制度變更后，應(yīng)及時告知乙方。

第十九條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動

安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守

職業(yè)道德。乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方可依據(jù)本單位規(guī)

章制度給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

八、違約責(zé)任

第二十條甲方與乙方解除勞動合同時，應(yīng)給乙方出具終止，解

除勞動合同證明書。

甲方違法解除合同的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

甲、乙雙方違法能除勞動合同，給對方造戌損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

第二十一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議之日

起，60日內(nèi)向工程所在地有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對

仲裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

十、其他

第二十二條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后

國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方

簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）:

委托代理人（簽章）：

年月_0

乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）：

年月_0

上海市員工集體合同篇7

甲方

乙方

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑

面積為平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為

_____平方米給乙方，并確定室號如下：路號_____室現(xiàn)

將參建住宅有關(guān)事項立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配

套等用房后，凈得益為%,即參建建筑面積平方米，實(shí)得

建筑面積平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本（包括前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)、

代辦材料、配套費(fèi)、建筑稅）每平方米建筑面積造價為元。乙

方參建建筑面積____平方米、計工程費(fèi)_____元。乙方除付工程款

外，還需付施工管理費(fèi)（按工程款%計算）計_____元，共需付

款元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應(yīng)在本協(xié)議簽訂

后十天內(nèi)一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號撥交房

源。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。5.本

協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：乙方：

代表：_____代表：_______

上海市員工集體合同篇8

立房地產(chǎn)買賣合同人

賣方：

買方：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵

守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

房地產(chǎn)座落在________市

［區(qū)］［縣］房屋類型結(jié)構(gòu)：

房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)［面積］［分?jǐn)偯娣e］平方米。

房地產(chǎn)四至范圍

該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為［國有］［集體所有］土地土地使用權(quán)

以［出讓］［劃撥］方式獲得

房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：乙方對甲方上

述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為計

元。：千百拾

萬千________百________拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方

同意，在本合同自簽亡之日起的一天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價

款分—付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的

房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為［出讓方式］［劃撥方式］取得國有土

地使用權(quán)的，供下列第［一］［二］款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年，其中

乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為

_____年，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，［應(yīng)辦

理］［可以不辦理］土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由［甲方］［乙方］按規(guī)定

［辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金］［將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

所獲收益中的土地收益上繳國家］。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。

交付標(biāo)志：O

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述

房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受

理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］

之日起轉(zhuǎn)移紿乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳

納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］前未支付的使用該

房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按

本合同附件四約定支付。自［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］后該房地產(chǎn)所發(fā)

生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬［居

?。荩鄯蔷幼。莘课?，其相關(guān)關(guān)系見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該

房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相

應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地

產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物

業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手

續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財

務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)

糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息

按計算，逾期天后，甲、乙雙方同意按下列

［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支代利息外，還應(yīng)按逾期未付款的%向甲方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣

除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，余款返還給乙方,

已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向

甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙

方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將

上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約

定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按

計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下

列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支

付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通

知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按

已支付房款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際

經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反

本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂

立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙［雙方簽定］［公證處

公證］之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為

能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙

方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,

選定下列一種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

附件。

上海市員工集體合同篇9

一年一月一日于—市

（以下簡稱售方）與（以下簡稱購方）簽訂合同

如下：

第一條合同對象

根據(jù)—年—月一日簽署的關(guān)于建立貿(mào)易關(guān)系的協(xié)議精神,

在—國、—國境車上交貨條件下，售方向購方售出，購方從售

方購入貨物。其品名、數(shù)量、種類、價格及交貨期均按第1、2號附

件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。

合同總金額為.

售方有權(quán)對所供貨物數(shù)量多交或少交3%o

第二條價格

根據(jù)本合同所售出的貨物價格以計算，系

國境車上交貨價，包括包皮、包裝和標(biāo)記等費(fèi)用在內(nèi)。

第三條交貨期

交貨期在本合同附件1、2中規(guī)定。

發(fā)運(yùn)站在國際鐵路運(yùn)單上的戳記日期視為交貨期。

第四條付款

買方應(yīng)在收到貨物后3天內(nèi)將貨款憑賣方提交的下列單據(jù)匯至

賣方指定帳戶：

帳單3份

鐵路運(yùn)單副本

品質(zhì)證明書3份

裝箱單3份

第五條品質(zhì)

按本合同所售出的品質(zhì)應(yīng)與雙方所確認(rèn)的各執(zhí)一份的樣品相一

致，應(yīng)該符合本合同附本中所規(guī)定的技術(shù)條件和售方國國家標(biāo)準(zhǔn)。

商品質(zhì)量應(yīng)由售方國生產(chǎn)者或售方國商檢機(jī)關(guān)出具的品質(zhì)證明

書證明。

購方在本合同供貨結(jié)束后，仍將標(biāo)準(zhǔn)樣品保存6個月。

第六條包裝和標(biāo)記

包裝及標(biāo)記應(yīng)保證貨物在運(yùn)輸和可能發(fā)生的換裝時完好無損，

同時應(yīng)保護(hù)貨物免受氣候的影響。

包裝應(yīng)符合本合同附件中規(guī)定的要求。

每件貨物或貨簽上應(yīng)以不易抹掉的顏色用—、—文印刷下

列標(biāo)記：

合同號

貨件號

毛重

凈重

包裝箱尺寸（厘米）

品名及貨號

運(yùn)輸號

收貨人和發(fā)貨人

包裝箱高度超過1米時，應(yīng)標(biāo)上重心符號。

標(biāo)記應(yīng)符合國際貨協(xié)要求并且應(yīng)刷寫在包裝箱兩側(cè)（側(cè)面，最好

在端面）。

每箱貨物應(yīng)附有詳細(xì)的裝箱單，上面注明品名、貨號、規(guī)格、

數(shù)量、箱（包）號。

第七條發(fā)運(yùn)程序

發(fā)貨時，售方應(yīng)隨鐵路運(yùn)單附下列單據(jù)：

1.發(fā)貨明細(xì)單2份（明細(xì)單標(biāo)明合同號、協(xié)議書及附件號）;

2.品質(zhì)證明書1份。

3.裝箱單1份。

售方應(yīng)自發(fā)貨之日起7天內(nèi)用電報或信函將下列事項通知購方:

合同號

品名

件數(shù)

發(fā)貨日期

車號

運(yùn)單號

收貨人

售方負(fù)責(zé)將按本合同售出的貨物運(yùn)達(dá)指定交貨地點(diǎn)。

貨物的所有權(quán)以及可能發(fā)生的風(fēng)險或破損的責(zé)任，從貨物自售

方國鐵路交給購方國鐵路時起，即由售方轉(zhuǎn)至購方。

第八條其他條件

任何一方無權(quán)在未取得另一方書面同意的情況下將本合同的權(quán)

利和義務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。

本合同的任何更改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字。

本合同簽訂后，一切談判及在此之前的與合同有關(guān)的一切來往

信函均告失效。

領(lǐng)取進(jìn)口/出口許可證由買方/賣方負(fù)責(zé)。

本合同在雙方取得進(jìn)口/出口許可證后生效。

本合同一式兩份，兩份均具有同等效力。

賣方：

代表：_________________________________________

法定地址：傳真：

________年—月一日

買方：_________________________________________

代表：_________________________________________

法定地址：傳真：

年—月—日

E外貿(mào)合同書（易貨）

________年—X_0

（售方）與（購方）簽訂合同

如下：

第一條合同對象

依據(jù)一年—X—日雙方簽訂的關(guān)于合作的協(xié)議，在售方

國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物，其數(shù)量、種類、

價格及交貨期均按第一號附件辦理，該附件為本合同不可分割的

部分。

合同總金額為

第二條價格

本合同所售出貨物的價格以計算，此項價格系賣方國

國境車上交貨，包括包皮、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi)。

第三條品質(zhì)

按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合________國國家標(biāo)準(zhǔn)，并符

合本合同附件所規(guī)定的技術(shù)條件；憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方確

認(rèn)的樣品。

商品質(zhì)量應(yīng)以售方國國家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書證明。

第四條供貨期

售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購方同意的情

況下，售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。

第五條標(biāo)記

每個貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面（上面、前面和左面）用

一、一兩種文字書寫以下標(biāo)記：合同號、收貨人、箱號、毛重、

凈重。

第六條支付

本合同所供應(yīng)的貨物之價款，由購方按照

所規(guī)定的辦法憑下列單據(jù)向售方支付：

1.帳單4份

2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1份

3.明細(xì)單3份

4.品質(zhì)證明書1份

第七條保證和索賠

賣方在提供的商品投入使用之后12個月內(nèi)保證商品質(zhì)量，但不

超過供貨之日起18個月。

對貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個月內(nèi)提出，如在保證期

發(fā)現(xiàn)缺陷，索賠日期不能遲于保證期結(jié)束后30天。

如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，供貨一方排除缺陷或更換有缺陷

的部分并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

第八條發(fā)貨通知

售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)

運(yùn)的情況，并注明發(fā)運(yùn)日期、合同號、發(fā)動機(jī)號、件數(shù)、毛重和鐵

路運(yùn)單號。

第九條仲裁

由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過雙

方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，提交被告國對外貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)

審理。

第十條不可抗力條款

雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害、各種軍事

行動、封鎖、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其他情況），使本

合同全部或部分義務(wù)無法履行時，履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推

遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。

如果不可抗力情況持續(xù)30天以上，其中一方有權(quán)通知另一方免

除繼續(xù)履行合同義務(wù)，此時任何一方無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損

失。

無法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合

同義務(wù)履行情況立即通知對方。

不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應(yīng)以售方或購方有關(guān)商會出具的證

明書證明。

第十一條其他條件

本合同未盡事宜，雙方均按辦理。

本合同一式一份，以—、一兩種文字書就，兩種文字具

有同等效力。

第十二條雙方法定地址

售方名稱：__________________________

地址：__________________________

電話：傳真：

購方名稱：__________________________

地址：__________________________

電話：傳真：

第十三條運(yùn)輸?shù)刂?/p>

發(fā)貨人：收貨人：

發(fā)站：?到站：

售方：_____________________?購方:

代表：_____________________?代表:

年—月—日—年—月—日

上海市員工集體合同篇10

甲方

乙方

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑

面積為____平方米。

甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為____平方米給乙方，

并確定室號如下：_____路_____號____室現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項立

協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配

套等用房后，凈得益為%,即參建建筑面積平方米，實(shí)得

建筑面積平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本（包括前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)、

代辦材料、配套費(fèi)、建筑稅）每平方米建筑面積造價為____元。乙

方參建建筑面積平方米、計工程費(fèi)元。乙方除付工程款

外，還需付施工管理費(fèi)（按工程款%計算）計元，共需付

款元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應(yīng)在本協(xié)議簽訂

后十天內(nèi)一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號撥交房

源。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享布使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。

5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海____住宅建設(shè)辦公室乙方：上海______

公司

代表：代表：

上海市員工集體合同篇11

業(yè)主：

身份證號：_________________________________

通訊地址：_________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

物業(yè)管理公司：_____________________________

法定代表人：_______________________________

小區(qū)內(nèi)通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理

使用，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，小區(qū)業(yè)主與

物業(yè)公司在平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致

同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條小區(qū)情況

lo地點(diǎn)：_________________________________________

2o總占地面積：平方米；

3o總建筑面積：平方米，其中：住宅

平方米，非住宅平方米（商業(yè)用房平方米，其

他平方米）；

4o樓宇棟_______套；其中：高層樓宇_______棟

一套，多層樓宇______棟________套；

5o業(yè)主數(shù)量：個；

6O管委會財產(chǎn)：

(1)公用設(shè)施專用基金：元；

(2)物業(yè)管理用房方米，其中：管委會

平方米，物業(yè)管理公司平方米；

(3)商業(yè)用房平方米；

(4)其他：_______________________________

7。公用設(shè)施及公共場所(地)狀況：

(1)道路：車行道方米；人行道平方米；

(2)園林綠化地面積：平方米；

(3)教育設(shè)施：幼兒園所，建筑面積平方米;小

學(xué)_______所，建筑面積_______平方米；幼教啟蒙機(jī)構(gòu)_______所，

建筑面積平方米；

(4)文體設(shè)施：文娛活動中心個，建筑面積平

方米；網(wǎng)球場個，占地面積_______平方米；門球場個,

占地面積平方米；游泳池個，建筑面積平方

米；兒童游樂場所個，占地面積平方米；

(5)路燈盞；庭園燈盞；其他為燈：

(6)污水檢查井個，排污管米；雨水檢查井

個，雨水管______米；化糞池_______座；明溝________米；暗

溝_______米；

(7)消防水泵頭接口個；

(8)停車場個，總占地面積平方米，車位

_______個；

(9)綜合樓—座，建設(shè)面積一平方米，其中：

(10)其他：

以上所有公用設(shè)施和公共場所，預(yù)計年________月可

交會使用。

8o其他事項：

(1)________________________________________________

(2)________________________________________________

(3)________________________________________________

第二條業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式

一、業(yè)主大會的召集：

io第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達(dá)到%以上時,

由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法

定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會。

(1)由區(qū)住宅管理部門牽頭與開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理

公司組成業(yè)主大會籌委會(以下簡稱籌委會)，籌委會可邀請市住宅

主管部門及其他有關(guān)部門、單位的人員參加；

⑵籌委會根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，在充分征求業(yè)主的意見后提出管

委會員候選人名單，并作發(fā)大會議程、資料準(zhǔn)備等工作；

(3)籌委會在業(yè)主大會召開十四天前將大會召開日期、地點(diǎn)、內(nèi)

容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告；

(4)籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會，選出第一屆籌委會,

完成大會各項議程；

(5)第一屆籌委會產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門核準(zhǔn)登記成立,

依法行使各項權(quán)利；

(6)住宅所有有投票權(quán)的已入住業(yè)主，均應(yīng)按籌委會公告要求，

按時出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定責(zé)任；

(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表閃，將由自己承

擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

2o管委會成立后，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會，并至

少召開一次。

3o經(jīng)持有%以上抽標(biāo)權(quán)的業(yè)主提議，管委會應(yīng)于接到該項

提議后天內(nèi)就其所指明的目的如開業(yè)主大會。

4o管委會應(yīng)于如開業(yè)主大會天前將會議地點(diǎn)、時間、內(nèi)

容、方式及其他事項予以公告。

5O業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委

會副主任主持。

6o業(yè)主大會必須有巳入住業(yè)主中持拘50%以上投票權(quán)的業(yè)主出

席才能舉行；如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可

以推遲召開業(yè)主大會。

6o業(yè)主大會的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時，在會上是出的一切事

項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票

或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外,

還可投一票決定票。

7o大會投票實(shí)行住宅房屋一戶一票；一百平方米以上的非住宅

房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)

證書的非住宅房屋每證一票。

8o在業(yè)主大會上，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。委托代表投票，

必須于會議召開前一天或管委會主任批準(zhǔn)的時間內(nèi)，向管委會出具

授權(quán)委托書，否則該項委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如

業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。

9O業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的

共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。

第三條業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)

（一）業(yè)主的權(quán)利

lo依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利；

2o依法合理使用房屋體公用設(shè)施（樓梯、通道、電梯、上下水

管道、加壓水泵、公用天線、陽臺、消防設(shè)備等）和住宅區(qū)公用設(shè)施

和公共場所（地）（道路、文化娛樂場所、體育設(shè)施、停車場、單車房

等）的權(quán)利；

3O有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改

造;

4o有權(quán)自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、

水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù)；

5。有機(jī)根據(jù)房屋的墻面、樓梯間、通道、屋面、下下水管道、

公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房

屋本體公用設(shè)施的善，建議物業(yè)管理公司及時組織維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)

用從住宅維修基金中支出；

6o有權(quán)根據(jù)住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化

地、文化娛樂體育設(shè)施、停車場、連廊、自行車房（棚）等到住宅區(qū)

公用設(shè)施及公共場所（地）的狀況，建議物業(yè)管理公司及時進(jìn)行維修

養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用從管理服務(wù)費(fèi)中支出；

7o有機(jī)要求物業(yè)管理公司對住宅區(qū)內(nèi)種違章建筑、違章裝修

以及違反物烽管理規(guī)定的其他行為予以制止、糾正；

8o有權(quán)參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決

權(quán)；

9o有權(quán)對本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項管委會、和業(yè)管理公

司提出質(zhì)詢，并在三日內(nèi)得到答復(fù)；

10o有權(quán)要求管委會和