2025年廣州市商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同

2025年廣州市商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于廣州市的商品住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層____房，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格，并承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為逾期交付違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙