2025年共同發(fā)展酒店式公寓合作框架合同

2025年共同發(fā)展酒店式公寓合作框架合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及完善的酒店管理能力，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源及投資實(shí)力，雙方為共同發(fā)展酒店式公寓項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作框架合同（以下簡稱“本合同”）。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，其中酒店式公寓面積為____平方米，公共配套設(shè)施面積為____平方米。第二條合作模式2.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、報批、施工、驗(yàn)收等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源及投資資金，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。2.3雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營管理，甲方占股____%，乙方占股____%。第三條合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目酒店的運(yùn)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量及品牌形象。（3）甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售、物業(yè)管理等工作，并按照雙方約定分配收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源及投資資金。（2）乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工等。（3）乙方享有項(xiàng)目公司____%的股權(quán)，并按照雙方約定分配收益。第五條收益分配5.1雙方按照各自在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配項(xiàng)目收益。5.2項(xiàng)目收益主要包括酒店運(yùn)營收入、公寓銷售收入、物業(yè)管理收入等。5.3雙方應(yīng)按照本合同約定的比例及時分配收益，不得無故拖延或拒絕支付。第六條風(fēng)險承擔(dān)6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)本項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中出現(xiàn)的風(fēng)險。6.2雙方應(yīng)積極應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險，采取有效措施降低風(fēng)險損失。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式結(jié)算已產(chǎn)生的收益及投資。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章