2025年企業(yè)團(tuán)購(gòu)住宅協(xié)商協(xié)議

2025年企業(yè)團(tuán)購(gòu)住宅協(xié)商協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“企業(yè)”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：鑒于甲方為提高員工福利，改善住宿條件，擬團(tuán)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就團(tuán)購(gòu)住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購(gòu)住宅項(xiàng)目1.甲方團(tuán)購(gòu)住宅項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路，項(xiàng)目名稱(chēng)為“____花園”，總占地面積為_(kāi)___平方米，共建____棟樓，住宅套數(shù)為_(kāi)___套。2.甲方團(tuán)購(gòu)住宅戶(hù)型為_(kāi)___平方米，共計(jì)____套。具體戶(hù)型及面積詳見(jiàn)附件一。3.乙方承諾所售住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保住宅交付使用時(shí)，水、電、暖、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施齊全。二、團(tuán)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.甲方團(tuán)購(gòu)住宅單價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)為_(kāi)___元。具體價(jià)格詳見(jiàn)附件二。2.甲方付款方式為：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金____元。（2）甲方應(yīng)在____年____月____日前，支付住宅總價(jià)款的____%。（3）剩余款項(xiàng)，甲方按照乙方提供的付款計(jì)劃支付。三、住宅交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將甲方團(tuán)購(gòu)的住宅交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保住宅質(zhì)量合格，并完成水、電、暖、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。3.甲方對(duì)乙方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、售后服務(wù)及保修1.乙方提供住宅質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為_(kāi)___年，自住宅交付之日起計(jì)算。2.保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施、供暖設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。3.乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.乙方未能按期交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付住宅總價(jià)款____%的違約金。2.乙方提供的住宅質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元作為違約賠償。3.甲方未能按照約定付款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（企業(yè)）：乙