2025年住宅買賣合同條款

2025年住宅買賣合同條款甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲乙雙方自愿遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同條款如下：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米。1.2住宅產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。1.3住宅現(xiàn)狀：甲方保證住宅的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不存在任何影響居住的問題。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：雙方確認(rèn)該住宅的買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。2.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按約定時間交付住宅及有關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款。4.2.2乙方應(yīng)合理使用住宅，不得破壞住宅結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時間交付住宅或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅買賣價格的____%。5.2若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅買賣價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附錄：1.住宅產(chǎn)