2025年度城市綜合體攤位租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體攤位租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃攤位的基本情況1.1租賃攤位位于：____________________1.2租賃攤位面積：____________________平方米1.3租賃攤位用途：____________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付；（3）其他費(fèi)用：____________________。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際經(jīng)營情況調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。五、租賃攤位的交付與使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃攤位交付乙方使用。5.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好。6.2乙方不得擅自改變攤位內(nèi)外裝修，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。七、租賃攤位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金或逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（3）租賃過程中涉及政府監(jiān)管或行業(yè)規(guī)范要求第三方介入；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方或保證方：在乙方違約的情況下，擔(dān)保方或保證方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過乙方欠付甲方租金及違約金的總額；（2）專業(yè)服務(wù)方：在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，專業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實(shí)際損失的一倍。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）擔(dān)保方或保證方：有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同，并在乙方違約時(shí)，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）擔(dān)保方或保證方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)?；虮ＷC義務(wù)，確保乙方按照租賃合同履行相關(guān)義務(wù)；（2）專業(yè)服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)結(jié)果符合約定；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其在本合同中的約定，不涉及甲乙雙方以外的其他第三方。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同中的變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃攤位的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附上清晰的租賃攤位照片。說明：此附件用于明確租賃攤位的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.租賃攤位租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方擔(dān)?；虮ＷC協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方或保證方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、擔(dān)保期限等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任。4.專業(yè)服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的專業(yè)服務(wù)責(zé)任。5.政府監(jiān)管文件要求：文件應(yīng)包含政府監(jiān)管要求、監(jiān)管期限、監(jiān)管內(nèi)容等。說明：此附件用于明確租賃活動(dòng)應(yīng)符合政府監(jiān)管要求。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃攤位產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明租賃攤位的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃攤位的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）第三方未按約定履行擔(dān)保或保證義務(wù)；（5）專業(yè)服務(wù)方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（6）租賃活動(dòng)違反政府監(jiān)管要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃攤位的維護(hù)與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（4）第三方未按約定履行擔(dān)?；虮ＷC義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）專業(yè)服務(wù)方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）租賃活動(dòng)違反政府監(jiān)管要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金；（2）乙方擅自