2025年度公積金貸款購(gòu)房買賣合同（帶裝修補(bǔ)貼及家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款購(gòu)房買賣合同（帶裝修補(bǔ)貼及家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）作為定金；（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）作為首付款；（3）在辦理過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。三、裝修補(bǔ)貼及家具家電3.1甲方同意向乙方提供裝修補(bǔ)貼及家具家電，具體如下：（1）裝修補(bǔ)貼：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），用于乙方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修；（2）家具家電：_______（具體品牌、型號(hào)、數(shù)量等）。3.2乙方在收到裝修補(bǔ)貼及家具家電后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合要求，乙方應(yīng)在收到之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以更換或賠償。四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1雙方同意在辦理過戶手續(xù)時(shí)，由乙方承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。五、交付及使用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。5.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行裝修和使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。9.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3第三方的責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未履行中介職責(zé)或提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司因未履行擔(dān)保職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的_______%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估金額的_______%。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未履行法律咨詢或代理職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（5）銀行：銀行因公積金貸款審批失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過貸款金額的_______%。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。9.4.2第三方不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。9.4.3第三方的介入不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.4.4甲方和乙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)向第三方明確告知，并要求第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。9.5第三方變更9.5.1任何一方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.5.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼。9.6第三方介入的具體條款9.6.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。9.6.2擔(dān)保公司（1）擔(dān)保公司應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，出具擔(dān)保函。（2）擔(dān)保公司應(yīng)確保擔(dān)保函的有效性和合法性。9.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，出具房屋評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀地反映房屋的價(jià)值。9.6.4律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，提供法律咨詢或代理服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律意見或代理行為符合法律法規(guī)的要求。9.6.5銀行（1）銀行應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，批準(zhǔn)公積金貸款。（2）銀行應(yīng)確保貸款資金的及時(shí)到位。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。4.裝修補(bǔ)貼明細(xì)清單要求：提供裝修補(bǔ)貼明細(xì)清單，列明裝修補(bǔ)貼的具體金額和用途。5.家具家電清單要求：提供家具家電清單，列明提供的家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.銀行貸款合同要求：提供銀行貸款合同，證明乙方的公積金貸款事宜。7.房屋過戶手續(xù)文件要求：提供房屋過戶手續(xù)文件，包括契稅繳納證明、印花稅繳納證明等。8.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方協(xié)議或合同，證明第三方介入本合同的具體事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能與本合同相關(guān)的文件，如維修基金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日交付標(biāo)的房屋，但實(shí)際交付日期為2023年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2023年1月1日支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），但實(shí)際支付日期為2023年2月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信