土地居間合同

土地居間合同合同編號：__________甲方（居間方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一章合同主體1.1甲方為具有合法經(jīng)營資格的居間方，具備從事土地居間業(yè)務(wù)的能力。1.2乙方為土地出讓方，擁有土地出讓權(quán)利。第二章合同標(biāo)的2.1乙方委托甲方居間，就以下土地進(jìn)行居間服務(wù)：土地位置：_______土地面積：_______土地用途：_______2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極尋找合適的受讓方。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方應(yīng)按照乙方的委托，提供以下居間服務(wù)：3.1.1尋找合適的受讓方，并協(xié)助乙方與受讓方進(jìn)行洽談；3.1.2協(xié)助乙方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；3.1.3協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。第四章居間費用4.1乙方應(yīng)支付甲方居間服務(wù)費用，具體如下：4.1.1甲方成功促成土地轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)支付甲方居間服務(wù)費用，金額為土地轉(zhuǎn)讓成交價的_____%；4.1.2甲方未能成功促成土地轉(zhuǎn)讓的，乙方無需支付居間服務(wù)費用。第五章居間服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，如需延長服務(wù)期限，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同到期后，如乙方未找到合適的受讓方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。甲方（居間方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第六章居間服務(wù)程序6.1甲方在接到乙方委托后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)制定出居間服務(wù)方案，并將方案提交給乙方。6.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的居間服務(wù)方案后，在3個工作日內(nèi)予以審核，并提出修改意見。6.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的修改意見，對居間服務(wù)方案進(jìn)行修改和完善。6.4甲方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)定期向乙方報告工作進(jìn)展情況。第七章保密條款7.1乙方應(yīng)保證在居間服務(wù)過程中，向甲方提供的所有資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。7.2甲方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲知的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以嚴(yán)格保密。7.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方的保密信息。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，本合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（居間方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第十一章合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行。11.2在居間服務(wù)期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付甲方已發(fā)生的合理費用。11.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第十二章合同的終止12.1居間服務(wù)期限屆滿，且甲方已完成居間服務(wù)，本合同自動終止。12.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十三章違約賠償13.1甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2乙方違反本合同導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3雙方應(yīng)保證合同的履行，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)助對方追究第三方責(zé)任。第十四章法律適用和司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的第一審法院。14.3雙方同意，在合同爭議解決過程中，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。第十五章其他事項15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同