辦公場所租賃協(xié)議書范本

辦公場所租賃協(xié)議書范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就辦公場所租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為[具體面積]平方米，具體布局及設(shè)施情況見附件一。

3.租賃物的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體年限]年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月的第[具體日期]日前支付給甲方。

2.租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

3.租金在租賃期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付押金[具體金額]元給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方辦公的基本需求。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常辦公活動。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等費用，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的其他費用。

4.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修保養(yǎng)工作。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

八、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方如因特殊原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金[具體金額]元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

代表人（簽字）：[甲方代表人姓名]

代表人（簽字）：[乙方代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

簽訂地點：[簽訂地點]

以上協(xié)議內(nèi)容為辦公場所租賃協(xié)議書的范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在實際簽訂租賃協(xié)議時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性和有效性。同時，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。在租賃期