二零二五年度文化主題店鋪合作開發(fā)與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化主題店鋪合作開發(fā)與運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有文化主題店鋪的相關(guān)資源及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，乙方具備店鋪開發(fā)與運(yùn)營能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方合作開發(fā)與運(yùn)營文化主題店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1本合同所指文化主題店鋪為：____________________________1.2合作開發(fā)與運(yùn)營期限為：自____年____月____日至____年____月____日。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供文化主題店鋪所需的場地、設(shè)施及相關(guān)資源。2.1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠按照甲方要求進(jìn)行店鋪運(yùn)營。2.1.3甲方負(fù)責(zé)對乙方在運(yùn)營過程中遇到的困難給予必要的支持與幫助。2.1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、顧客服務(wù)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、布置及維護(hù)，確保店鋪形象符合甲方要求。2.2.3乙方負(fù)責(zé)店鋪的財(cái)務(wù)管理工作，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。2.2.4乙方負(fù)責(zé)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保店鋪運(yùn)營合法合規(guī)。三、合作收益與分配3.1合作收益包括但不限于店鋪銷售收入、租金收入、廣告收入等。3.2合作收益分配方式如下：3.2.1甲方享有店鋪銷售收入、租金收入、廣告收入等收益的____%。3.2.2乙方享有店鋪銷售收入、租金收入、廣告收入等收益的____%。3.2.3雙方合作收益的分配應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失額的____%。4.3如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在甲乙雙方合作開發(fā)與運(yùn)營文化主題店鋪過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等非直接參與店鋪日常運(yùn)營的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供市場分析、運(yùn)營策略、管理咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）代理機(jī)構(gòu)：受甲乙雙方委托，代為處理部分事務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定，咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（3）代理機(jī)構(gòu)：根據(jù)代理服務(wù)合同約定，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)擔(dān)保合同約定，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)、誠信、勤勉的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害其中一方利益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入的流程5.1甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需求，確定是否引入第三方。5.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。5.4甲乙雙方對第三方履行的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.5如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本部分自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文化主題店鋪項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析市場前景、競爭態(tài)勢、預(yù)期收益等，為項(xiàng)目開發(fā)提供依據(jù)。說明：該報(bào)告應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.文化主題店鋪設(shè)計(jì)效果圖要求：包含店鋪整體布局、裝修風(fēng)格、商品展示等，體現(xiàn)文化主題。說明：設(shè)計(jì)效果圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。3.店鋪裝修施工圖紙要求：詳細(xì)列出裝修材料、施工工藝、施工進(jìn)度等，確保裝修質(zhì)量。說明：施工圖紙應(yīng)由專業(yè)施工單位提供，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。4.店鋪運(yùn)營管理手冊要求：包含商品采購、銷售、顧客服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等方面的操作規(guī)范。說明：運(yùn)營管理手冊應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過。5.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提交店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.店鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告要求：定期統(tǒng)計(jì)店鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括客流量、銷售額、顧客滿意度等。說明：運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供場地、設(shè)施及相關(guān)資源。未按合同約定提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。未按合同約定給予乙方必要的支持與幫助。（2）乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行店鋪日常運(yùn)營管理。未按合同約定進(jìn)行店鋪裝修、布置及維護(hù)。未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理工作。未按合同約定遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行專業(yè)、誠信、勤勉的職責(zé)。未按合同約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施及相關(guān)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。甲方未按合同約定提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。甲方未按合同約定給予乙方必要的支持與幫助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行店鋪日常運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。乙方未按合同約定進(jìn)行店鋪裝修、布置及維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。乙方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。乙方未按合同約定遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行專業(yè)、誠信、勤勉的職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第三方未按合同約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲