二零二五年度廠地租賃合同附租賃場(chǎng)地臨時(shí)占用許可協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度廠地租賃合同附租賃場(chǎng)地臨時(shí)占用許可協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于：________________________1.2租賃場(chǎng)地面積：________________________平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃場(chǎng)地使用3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。3.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。四、租賃場(chǎng)地臨時(shí)占用許可協(xié)議4.1乙方在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)占用租賃場(chǎng)地內(nèi)的部分區(qū)域。4.2乙方申請(qǐng)臨時(shí)占用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可占用。（1）占用區(qū)域面積不得超過租賃場(chǎng)地總面積的____%；（2）占用期限不得超過____個(gè)月；（3）占用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)占用區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任；（4）占用期滿后，乙方應(yīng)將占用區(qū)域恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃場(chǎng)地的使用效率，以及確保租賃雙方的利益得到充分保障。三、第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃場(chǎng)地租賃事宜的溝通、協(xié)調(diào)和促成；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型和具體職責(zé)進(jìn)行界定，具體如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保金額和期限確定責(zé)任限額；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)管。5.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得誤導(dǎo)租賃雙方；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方委托的介入方，其與甲方之間形成委托代理關(guān)系；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方委托的介入方，其與乙方之間形成委托代理關(guān)系；（3）第三方與租賃場(chǎng)地：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用不享有所有權(quán)，僅享有使用權(quán)。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方同意后，確定第三方介入的類型和具體職責(zé)；（3）第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）租賃合同履行完畢；（2）第三方完成其介入職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。九、第三方介入的費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保費(fèi)用；（3）監(jiān)管費(fèi)用。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、禁止事項(xiàng)、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件為租賃雙方共同遵守的規(guī)則，應(yīng)張貼于租賃場(chǎng)地顯眼位置。3.附件三：租賃場(chǎng)地臨時(shí)占用申請(qǐng)表要求：乙方申請(qǐng)臨時(shí)占用租賃場(chǎng)地時(shí)，需填寫此表格，包括占用區(qū)域、用途、期限等信息。說明：本附件用于記錄乙方臨時(shí)占用租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜。4.附件四：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件作為租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。5.附件五：租賃場(chǎng)地租金支付憑證要求：乙方支付租金時(shí)，需提供支付憑證，包括支付金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租賃場(chǎng)地租金支付的有效證明。6.附件六：租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告要求：乙方定期向甲方提交租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：本附件用于了解租賃場(chǎng)地使用情況，確保租賃場(chǎng)地的合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，違約金總額不得超過____元。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，乙方應(yīng)賠償____元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金，直至提供租賃場(chǎng)地或賠償乙方損失。示例：若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：第三方未履行擔(dān)保