2025年度歷史文化遺址場地租賃協(xié)議

2025年度歷史文化遺址場地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史文化遺址場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的歷史文化遺址場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的具體用途為_______。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)按月支付場地租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______三、租賃場地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。3.3乙方應(yīng)保持場地清潔，對場地內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理。3.4乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.5乙方在使用場地過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4甲方未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）評估方：評估方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的_______倍。（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不超過保險(xiǎn)金額的_______倍。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.3第三方在本合同履行過程中，如違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（3）中介方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.2咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，對場地租賃事宜進(jìn)行評估。（2）咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。（3）咨詢方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.3評估方：（1）評估方應(yīng)在本合同簽訂前，對場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（2）評估方應(yīng)保證其提供的評估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（3）評估方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，收取評估服務(wù)費(fèi)用。5.4擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按時支付租金。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。（3）擔(dān)保方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。5.5保險(xiǎn)方：（1）保險(xiǎn)方應(yīng)在本合同簽訂前，為場地租賃事宜提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)方應(yīng)保證其提供的保險(xiǎn)服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（3）保險(xiǎn)方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，收取保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用。六、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度歷史文化遺址場地租賃協(xié)議》副本要求：協(xié)議副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份。2.場地租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、租賃范圍等，并由甲方提供。3.場地租賃用途說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述乙方租賃場地的具體用途，包括活動內(nèi)容、參與人數(shù)、時間安排等。4.租賃費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等，證明乙方已支付租金。5.場地租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.場地使用及維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包括場地使用情況、設(shè)施維護(hù)情況、垃圾處理情況等，由乙方定期提供。8.違約行為處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等，由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變場地用途。乙方損壞場地設(shè)施。甲方未按時交付場地。第三方未履行合作協(xié)議義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變場地用途：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時交付場地：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第三方未履行合作協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明：乙方未按時支付租金：乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金人民幣_______元，但實(shí)際支付時間為_______年_______月_______日，逾期_______天，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。乙方擅自改變場地用途：