2025年住宅購(gòu)置合同策劃附加協(xié)議

2025年住宅購(gòu)置合同策劃附加協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就住宅購(gòu)置事宜達(dá)成初步共識(shí)，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本附加協(xié)議，作為《住宅購(gòu)置合同》的補(bǔ)充。本附加協(xié)議與《住宅購(gòu)置合同》具有同等法律效力。一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅的合法所有權(quán)人，具備出售該住宅的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具備購(gòu)房資格的自然人，具備購(gòu)買該住宅的權(quán)利能力和行為能力。二、住宅基本信息2.1住宅地址：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅性質(zhì)：____2.4住宅現(xiàn)狀：____三、購(gòu)房款及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽署本附加協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)并取得銀行貸款承諾書后，將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將尾款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在住宅具備交付條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方對(duì)住宅驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)向乙方提供住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理合同，乙方有權(quán)了解并監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本附加協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅購(gòu)置款的____%。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為住宅購(gòu)置款的____%。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本附加協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____