2025年業(yè)主權(quán)益與物業(yè)服務(wù)協(xié)議

2025年業(yè)主權(quán)益與物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____乙方（業(yè)主委員會）：鑒于甲、乙雙方為維護____小區(qū)的業(yè)主權(quán)益，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，特制定以下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方為____物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為____小區(qū)業(yè)主委員會。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，為乙方提供以下服務(wù)：（1）公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護、設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)；（2）住宅維修基金的管理和使用；（3）物業(yè)費收繳與管理；（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、更新及改造；（5）其他與小區(qū)管理相關(guān)的事項。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，保障小區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、服務(wù)費用1.甲方物業(yè)服務(wù)費標準為每平方米____元/月，自____年起執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照甲方開具的物業(yè)費發(fā)票，按時足額繳納物業(yè)費。3.乙方逾期未繳納物業(yè)費的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達到以下標準：（1）公共區(qū)域清潔度達到____級；（2）綠化養(yǎng)護率達到____%；（3）設(shè)施設(shè)備完好率達到____%；（4）小區(qū)內(nèi)公共秩序良好，無重大安全事故。2.甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并向乙方報告。3.乙方有權(quán)對甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對存在的問題提出整改意見。五、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自提高物業(yè)費標準、降低服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)對甲方物業(yè)服務(wù)工作進行監(jiān)督，對侵害業(yè)主權(quán)益的行為提出異議。3.甲方應(yīng)定期公開物業(yè)服務(wù)費用收支情況，接受乙方監(jiān)督。4.甲方應(yīng)建立健全投訴處理機制，對業(yè)主的投訴及時回應(yīng)、妥善處理。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.協(xié)議期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。3.協(xié)議解除或變更后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的條款處理善后事宜。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在