2025年二手共有產(chǎn)權(quán)房購銷合同樣本

2025年二手共有產(chǎn)權(quán)房購銷合同樣本甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房運(yùn)營公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售二手共有產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.5房屋性質(zhì)：二手共有產(chǎn)權(quán)房；1.6土地使用權(quán)證號(hào)：____。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2上述交易價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝飾裝修價(jià)款等。三、付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.2乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元；3.3甲方應(yīng)于收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.2甲方應(yīng)提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；4.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；5.2乙方應(yīng)按本合同約定的交付時(shí)間，接收房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)；5.4驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余房款。六、售后服務(wù)6.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質(zhì)保期；6.2質(zhì)保期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；6.3質(zhì)保期外，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；7.3乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_