項(xiàng)目承包合同書

項(xiàng)目承包合同書合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.5項(xiàng)目投資：_______1.6工程內(nèi)容：_______第二條承包范圍2.1乙方承包范圍為：_______2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包期限3.1本項(xiàng)目承包期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀等方面的要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。4.3工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收按合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在本項(xiàng)目全部工程完成后進(jìn)行。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序提交驗(yàn)收資料，配合甲方完成驗(yàn)收工作。第五條工程價(jià)款及支付5.1本項(xiàng)目工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲乙雙方按合同總價(jià)款的_______%支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方按照實(shí)際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方按照合同總價(jià)款的_______%支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方按照合同總價(jià)款的_______%支付質(zhì)保金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之_______的違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。項(xiàng)目細(xì)節(jié)：詳細(xì)記錄項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、投資額及工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息。承包范圍：明確乙方承包的具體范圍和責(zé)任。承包期限：明確規(guī)定項(xiàng)目的開始和結(jié)束日期。工程質(zhì)量和驗(yàn)收：確保乙方遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。工程價(jià)款及支付：詳細(xì)列出付款方式、進(jìn)度和比例。違約責(zé)任：明確乙方未履行合同義務(wù)時(shí)的違約金計(jì)算方式。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。2.解決辦法：協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決。法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)和完成的工程內(nèi)容或服務(wù)的具體范圍。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程價(jià)款，用于乙方開展前期工作。進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成工程的實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定比例支付的工程價(jià)款。結(jié)算款：工程完成后，經(jīng)過驗(yàn)收合格，甲方支付給乙方的一筆工程價(jià)款。質(zhì)保金：為確保工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量，甲方保留的一部分工程價(jià)款，待保修期滿后無質(zhì)量問題再支付。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，滿足法律規(guī)定的生效條件，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保型項(xiàng)目：如果這個(gè)項(xiàng)目是關(guān)于環(huán)保設(shè)施建設(shè)的，比如風(fēng)力發(fā)電站或者污水處理廠，我們可以在合同中添加：補(bǔ)充條款：“鑒于本項(xiàng)目的環(huán)保性質(zhì)，乙方應(yīng)采取一切必要措施減少對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于使用環(huán)保材料和低噪音設(shè)備。如乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用?！?.文化遺產(chǎn)修復(fù)項(xiàng)目：如果是修復(fù)歷史建筑或文化遺產(chǎn)，我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：“考慮到本項(xiàng)目涉及的文化價(jià)值，乙方需聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員參與施工，并確保所有修復(fù)工作均符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。乙方還應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督?！?.社區(qū)共建項(xiàng)目：如果項(xiàng)目是為了改善社區(qū)設(shè)施，比如公園或社區(qū)中心，我們可以加入：補(bǔ)充條款：“本項(xiàng)目旨在提升社區(qū)生活環(huán)境，乙方應(yīng)與社區(qū)居民保持良好溝通，尊重社區(qū)意見，必要時(shí)可組織公眾參與活動(dòng)，確保工程設(shè)計(jì)與社區(qū)需求相符合?！?.緊急救援設(shè)施建設(shè)：比如建設(shè)緊急避難所或救援中心，我們可以這樣規(guī)定：補(bǔ)充條款：“鑒于本項(xiàng)目在緊急情況下的重要性，乙方需確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，一旦發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好救援準(zhǔn)備和響應(yīng)工作?！焙贤韪?/p>