2025年終房產(chǎn)銷售代理合同

2025年終房產(chǎn)銷售代理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為具備合法房產(chǎn)銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有完全民事行為能力。1.2乙方為具備合法房產(chǎn)銷售代理資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具有完全民事行為能力。二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共計(jì)____套房產(chǎn)。2.2乙方代理銷售的項(xiàng)目房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)、車位等，具體銷售面積及套數(shù)詳見附件一。三、代理期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2在代理期限內(nèi)，如甲方未能按期交付項(xiàng)目，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售房產(chǎn)的傭金為成交金額的____%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷售合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.2乙方在代理期限內(nèi)未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部傭金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件；（2）按照約定時(shí)間支付乙方傭金；（3）對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)開展銷售活動(dòng)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目合法合規(guī)，具備銷售條件；（2）提供項(xiàng)目銷售所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于銷控表、房源信息等；（3）協(xié)助乙方開展銷售活動(dòng)，提供必要的支持。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取傭金；（2）開展項(xiàng)目銷售活動(dòng)，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等；（3）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確。5.4乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展銷售活動(dòng)；（2）按照甲方要求，提供銷售進(jìn)度報(bào)告；（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月__