購(gòu)物中心攤位轉(zhuǎn)租合同

購(gòu)物中心攤位轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________一、甲方（轉(zhuǎn)租方）1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______鑒于甲方在購(gòu)物中心擁有合法租賃權(quán)的攤位，甲方愿意將攤位轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租攤位的基本情況1.1攤位位置：甲方租賃的攤位位于購(gòu)物中心_______層_______號(hào)。1.2攤位面積：攤位的使用面積為_(kāi)______平方米。1.3攤位用途：乙方承租的攤位僅限于經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如乙方愿意續(xù)租，且甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租攤位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間如需維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的資料。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或購(gòu)物中心管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變攤位用途。6.2乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理制度，不得影響購(gòu)物中心的其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加購(gòu)物中心組織的各類活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未能履行本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，以便于在合同執(zhí)行中能夠有效溝通和通知。3.攤位信息：明確攤位的位置、面積和用途，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.轉(zhuǎn)租期限：明確規(guī)定轉(zhuǎn)租的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.質(zhì)量與維修：甲方應(yīng)保證攤位的質(zhì)量，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以避免不必要的糾紛。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，通常是先協(xié)商后訴訟。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指租賃合同的承租方將租賃物再出租給第三方的行為。租賃權(quán)：指承租方根據(jù)租賃合同對(duì)租賃物享有的使用權(quán)。續(xù)租：指租賃合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的行為。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按期履行債務(wù)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)活動(dòng)或短期展銷：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在購(gòu)物中心舉辦一場(chǎng)臨時(shí)性的活動(dòng)或者短期展銷，比如節(jié)日特賣、品牌推廣等。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)，說(shuō)明活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間及布置要求。在獲得甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂臨時(shí)活動(dòng)補(bǔ)充協(xié)議，明確活動(dòng)期間的額外費(fèi)用承擔(dān)、安全保障措施以及活動(dòng)結(jié)束后攤位的恢復(fù)要求。2.食品經(jīng)營(yíng)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將攤位用于食品經(jīng)營(yíng)，比如開(kāi)設(shè)小吃攤、飲品店等。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)的食品安全許可證。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清理攤位周邊的衛(wèi)生，并遵守購(gòu)物中心關(guān)于食品經(jīng)營(yíng)的特殊規(guī)定。3.藝術(shù)品或手工藝品銷售：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是一名藝術(shù)家或手工藝人，希望利用攤位銷售自己的作品。補(bǔ)充條款：乙方需保證銷售的藝術(shù)品或手工藝品不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保作品的質(zhì)量。同時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方在攤位進(jìn)行一定的展