2025年物業(yè)租賃合同續(xù)簽與權(quán)益保障

2025年物業(yè)租賃合同續(xù)簽與權(quán)益保障甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有物業(yè)租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方物業(yè)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下物業(yè)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____5.物業(yè)設(shè)施：____二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每____個(gè)月支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為租賃期間物業(yè)損壞或丟失押金不足部分，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.租賃期滿后，乙方無(wú)損壞或丟失押金不足部分，甲方應(yīng)退還乙方。五、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方在使用物業(yè)期間應(yīng)合理使用并妥善保管物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。六、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的使用安全，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在使用物業(yè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。七、合同續(xù)簽與權(quán)益保障措施1.雙方應(yīng)按以下方式進(jìn)行權(quán)益保障：（1）雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式保障權(quán)益：①甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。②若雙方協(xié)商一致，則續(xù)簽合同自合同到期之日起生效。③續(xù)簽合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。④續(xù)簽合同租金為原租金基礎(chǔ)上浮____%。2.若乙方在合同續(xù)簽期間，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式保障權(quán)益：①甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商，乙方有權(quán)要求甲方降低租金。②若雙方協(xié)商一致，則甲方應(yīng)降低租金____%。3.雙方應(yīng)按以下方式處理物業(yè)使用費(fèi)：①雙方應(yīng)協(xié)商一致意見(jiàn)后，甲方應(yīng)降低物業(yè)使用費(fèi)。②若雙方協(xié)商一致，則物業(yè)使用費(fèi)為原物業(yè)使用費(fèi)基礎(chǔ)上減半收取。4.雙方應(yīng)按以下方式處理物業(yè)維修費(fèi)：①雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)降低物業(yè)維修費(fèi)____%。5.雙方應(yīng)按以下方式處理水電費(fèi)：①雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)降低水電費(fèi)____%。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。3.雙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)安全。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：①甲方應(yīng)在違約金基礎(chǔ)上減半收取。②若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止1.雙方應(yīng)按照以下方式解除或終止合同：①甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。②乙方未按照約定支付押金，甲方有權(quán)解除合同。十二、附則1.本合同一式兩