2025年二手住宅交易合同中的貸款部分

2025年二手住宅交易合同中的貸款部分甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款機構(gòu)）：____貸款機構(gòu)代碼：____鑒于甲方同意將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買并承擔相應(yīng)的貸款責任，丙方愿意為乙方提供貸款服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立以下貸款部分合同：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方同意向丙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整），用于支付購買二手住宅的部分款項。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照丙方公布的____年貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、貸款申請及發(fā)放1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請材料。2.丙方在收到乙方提交的貸款申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3.丙方審核通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款至甲方指定的賬戶。4.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將貸款款項支付給甲方。三、貸款擔保1.乙方同意以其購買的二手住宅作為貸款的抵押物。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，與丙方簽訂《抵押合同》并辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供其他必要的擔保措施。四、貸款還款及逾期處理1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。2.如乙方未按時足額償還貸款本息，丙方有權(quán)按照《貸款合同》的約定，采取相應(yīng)的催收措施。3.乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×____%×逾期天數(shù)。4.如乙方連續(xù)____個月未償還貸款本息，丙方有權(quán)解除貸款合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，采取法律手段追討貸款本息。五、合同變更及終止1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或終止。2.如乙方未按約定用途使用貸款，丙方有權(quán)提前收回貸款，并按照《貸款合同》的約定追究乙方的法律責任。3.如甲方未按約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.本合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理貸款清償、抵押解除等相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：__