2025年二手房成交合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手房成交合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同主體甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、房屋基本信息房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。三、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格：雙方同意，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在____年____月____日前支付。四、交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、房屋附屬設(shè)施及維修1.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、家電等）一并交付給乙方。2.維修責(zé)任：甲方保證房屋在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方違約：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____年