2025年建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)約合同

2025年建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)約合同甲方（出讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓建設(shè)用地使用權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3土地面積：____平方米1.4土地用途：____1.5土地使用權(quán)類型：出讓第二條預(yù)約條件2.1甲方保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在權(quán)屬糾紛。2.2乙方在簽訂本預(yù)約合同后，需按照約定支付預(yù)約金。2.3乙方在簽訂正式合同前，需進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項(xiàng)目的合法性和可行性。第三條預(yù)約金3.1乙方應(yīng)在簽訂本預(yù)約合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付預(yù)約金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。3.3乙方支付預(yù)約金后，本預(yù)約合同生效。第四條正式合同簽訂4.1乙方在支付預(yù)約金后，應(yīng)在____年____月____日前與甲方簽訂正式的《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.2正式合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付土地，乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。4.3正式合同簽訂后，本預(yù)約合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本預(yù)約合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本預(yù)約金的____%。5.2乙方違反本預(yù)約合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)不退還預(yù)約金。5.3任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條爭議解決6.1本預(yù)約合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本預(yù)約合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本預(yù)約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本預(yù)約合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作，確保乙方順利開展項(xiàng)目建設(shè)。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.雙方應(yīng)遵守誠信原則，嚴(yán)格履