2025年共有房產(chǎn)投資協(xié)議書

2025年共有房產(chǎn)投資協(xié)議書甲方：____乙方：____鑒于甲乙雙方對房產(chǎn)投資的共同興趣和目標(biāo)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就____年共同投資房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____1.3房產(chǎn)購買價格：____萬元1.4首付款比例：____%，首付款金額：____萬元1.5貸款金額：____萬元1.6貸款利率：____%二、投資方式及資金籌集2.1甲乙雙方共同出資購買上述房產(chǎn)，雙方出資比例為____%。2.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例，按時足額繳納房款及貸款相關(guān)費用。2.3甲乙雙方約定以現(xiàn)金方式繳納首付款及貸款金額，具體繳納時間及金額詳見附件一。三、房產(chǎn)管理及使用權(quán)3.1甲乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的管理和使用事宜。3.2甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等。3.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的正常運行和價值。四、投資收益及分配4.1甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的投資收益，包括但不限于租金、增值收益等。4.2投資收益的分配原則為：按照實際出資比例分配。4.3甲乙雙方約定，每年底的收益分配時間為：____月____日之前。五、投資風(fēng)險及承擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)房產(chǎn)投資的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。5.2甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注房產(chǎn)市場的動態(tài)，及時調(diào)整投資策略。5.3在房產(chǎn)投資過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本協(xié)議。6.2協(xié)議的變更、解除和終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：首付款及貸款金額繳納時間表注：本協(xié)議中的“甲方”、“乙方”均指協(xié)議簽署時的甲方和乙方，為表述方便，以下簡稱為“甲”和“乙”。根據(jù)上述協(xié)議，甲乙雙方共同投資購買房產(chǎn)，共同承擔(dān)投資風(fēng)險，并按照出資比例享有投資收益。本協(xié)議的履行將有助于實現(xiàn)甲乙雙方的投資目標(biāo)，同時也能提高甲乙雙方在房產(chǎn)市場的競爭力。在投資過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的出資比例繳納房款及貸款相關(guān)費用。首付款及貸款金額的繳納時間表詳見附件一，甲乙雙方應(yīng)按照時間表的要求，按時足額繳納款項。房產(chǎn)購買后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的管理和使用事宜。雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的正常運行和價值。在投資收益方面，甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的投資收益，包括但不限于租金、增值收益等。投資收益的分配原則為按照實際出資比例分配。甲乙雙方約定，每年底的收益分配時間為____月____日之前。甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)房產(chǎn)投資的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注房產(chǎn)市場的動態(tài)，及時調(diào)整投資策略。在房產(chǎn)投資過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。本協(xié)議的變更、解除和終止應(yīng)由