2025年中心區(qū)商用物業(yè)租賃合同樣本

2025年中心區(qū)商用物業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商用物業(yè)出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____5.物業(yè)設(shè)施：____二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認為市場租金有較大波動，可提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。2.乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，不得損害他人合法權(quán)益。六、維修責(zé)任1.物業(yè)交付乙方使用后，乙方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.物業(yè)外部及公共部位的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、合同解除與違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方未能按照約定提供物業(yè)或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽