2025年集體產(chǎn)權(quán)別墅購銷合同范文

2025年集體產(chǎn)權(quán)別墅購銷合同范文甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體產(chǎn)權(quán)的別墅出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于：____1.2別墅建筑面積：____平方米1.3別墅土地使用權(quán)面積：____平方米1.4別墅結(jié)構(gòu)及裝修情況：____1.5別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：集體產(chǎn)權(quán)1.6別墅土地使用權(quán)期限：____第二條購銷價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的別墅，別墅總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付別墅總價款的____%。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，支付別墅總價款的____%。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理別墅過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購銷款項。（2）甲方應(yīng)保證別墅產(chǎn)權(quán)清晰，如實告知乙方別墅的相關(guān)情況。（3）甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付別墅。（2）乙方應(yīng)按照約定支付購銷款項。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔別墅的維修、養(yǎng)護等責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方逾期交付別墅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付別墅總價款的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付購銷款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導致別墅購銷價格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。3.本合同簽訂后，如乙方需要貸款支付購銷款項的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.本合同簽訂后，如乙方需要辦理