2025年車位使用權(quán)協(xié)議

2025年車位使用權(quán)協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的某車位的使用權(quán)與乙方達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的某車位的使用權(quán)授予乙方，乙方在約定的期限和條件下對車位享有使用權(quán)。

二、合同背景

鑒于甲方擁有某車位，乙方有停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

三、車位使用權(quán)

1.甲方同意將其擁有的某車位的使用權(quán)授予乙方，乙方在約定的期限和條件下對車位享有使用權(quán)。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序，不得擅自改變車位用途。

3.乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出借或抵押給他人。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。合同期滿前____個月，任何一方均有權(quán)提前終止合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間交付車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方如未按約定時間支付車位費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的某車位的使用權(quán)授予乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)，對車位享有停放車輛的權(quán)利。

2.甲方保證車位符合國家及地方有關(guān)停車設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.甲方應(yīng)確保車位在合同期限內(nèi)正常使用，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.車位應(yīng)保持整潔、安全，無損壞，確保乙方車輛停放時的安全。

2.甲方應(yīng)定期對車位進行檢查、維護，確保車位設(shè)施完好，符合使用要求。

三、價格支付

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付車位使用費。

2.車位使用費的計算方式為：____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車位使用費。

3.若車位使用費調(diào)整，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整車位使用費。

四、合同期限及續(xù)約

1.本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿前____個月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如甲方在合同期限內(nèi)擅自改變車位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位使用費總額的____倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付車位使用費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出借或抵押車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位使用費總額的____倍。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定支付違約金。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用費。

（3）甲方有權(quán)在合同期限屆滿后收回車位使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保車位符合國家及地方有關(guān)停車設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付車位使用權(quán)，不得擅自延遲或拒絕。

（3）甲方應(yīng)定期對車位進行檢查、維護，確保車位設(shè)施完好，符合使用要求。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在車位使用過程中產(chǎn)生的合理費用給予補償。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用車位停放車輛。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同到期前向甲方提出續(xù)約意向。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付車位使用費。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序，不得擅自改變車位用途。

（3）乙方應(yīng)愛護車位內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動物品。

（4）乙方應(yīng)配合甲方對車位進行檢查、維護，不得阻礙甲方進行必要的保養(yǎng)工作。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員負責(zé)車位的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方管理人員的工作。

2.甲方在車位使用過程中如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)及時制止并要求乙方改正。

3.雙方應(yīng)定期召開會議，就車位使用情況、設(shè)施維護、費用支付等問題進行溝通和協(xié)商。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的價格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供車位使用服務(wù)。

5.乙方在使用車位過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，尋求解決方案。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

四、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應(yīng)將車輛從車位中移出，并清理車位內(nèi)遺留的物品。

2.甲方應(yīng)在合同終止后，對車位進行檢查、維護，確保車位設(shè)施完好。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，對合同終止后的相關(guān)費用進行結(jié)算。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，除非任何一方提前____個月通知對方解除合同。

二、合同終止條件

1.合同期滿或自動續(xù)期后，任何一方均可提前____個月書面通知對方終止合同。

2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.國家法律、法規(guī)政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

三、合同的變更

1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均視為無效。

四、合同的解除

1.甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時間支付車位使用費，甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成一致意見后簽訂的協(xié)議，作為原合同的一部分。

6.解除合同：指合同當(dāng)事人提前終止合同，使合同效力終止。

7.民事權(quán)利：指民事主體依法享有的民事權(quán)益，如財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。

8.民事義務(wù)：指民事主體依法承擔(dān)的民事責(zé)任，如合同義務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等。

9.訴訟：指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起的訴訟程序。

10.管轄法院：指對特定案件有審判權(quán)的法院。

11.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定案件應(yīng)當(dāng)適用的法律。

12.民事訴訟法：指規(guī)定民事訴訟程序的基本法律。

13.民法：指規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律。

14.法院管轄：指法院對特定案件有審判權(quán)的范圍。

15.法院判決：指法院對案件作出具有法律效力的裁決。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：車位設(shè)施損壞**

**注意事項：**乙方在使用過程中應(yīng)注意車位設(shè)施的保護，避免損壞。

**解決辦法：**乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.**問題：車位使用費爭議**

**注意事項：**雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的價格和支付方式進行支付。

**解決辦法：**如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.**問題：合同期滿后車位使用權(quán)的續(xù)約**

**注意事項：**雙方應(yīng)在合同期滿前____個月提出續(xù)約意向。

**解決辦法：**如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)約后的條款。

4.**問題：違約行為處理**

**注意事項：**一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取措施處理。

**解決辦法：**違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。

5.**問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行**

**注意事項：**發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快評估影響。

**解決辦法：**雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容，以減輕不可抗力帶來的影響。

6.**問題：合同爭議解決**

**注意事項：**發(fā)生爭議時應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。

**解決辦法：**協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.**問題：合同變更的書面形式**

**注意事項：**任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，確保變更的有效性。

**解決辦法：**變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認。

8.**問題：合同終止后的結(jié)算**

**注意事項：**合同終止后，雙方應(yīng)及時進行財務(wù)結(jié)算。

**解決辦法：**雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生的情況，進行詳細的財務(wù)結(jié)算。

9.**問題：合同履行過程中的溝通**

**注意事項：**雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決問題。

**解決辦法：**設(shè)立定期溝通機制，確保雙方信息暢通，及時處理合同履行過程中的問題。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)停車場車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

2.個人或單位因停車需求，向車位所有者租用或購買車位使用權(quán)。

3.車位所有者與停車服務(wù)提供者之間的使用權(quán)協(xié)議。

4.車位管理公司與其他單位或個人之間的車位使用權(quán)合同。

5.車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售時的使用權(quán)協(xié)議。

6.車位租賃期限到期后的續(xù)約或終止。

7.因不可抗力導(dǎo)致車位使用權(quán)合同無法繼續(xù)履行的情況處理。

8.車位使用權(quán)合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為處理。

9.車位使用權(quán)合同爭議解決，包括合同變更、解除等事宜。

10.車位使用權(quán)合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等法律行為的規(guī)范。

11.車位使用權(quán)合同的財務(wù)管理，包括費用支付、結(jié)算等。

12.車位使用權(quán)合同的法律適用和管轄法院的選擇。

13.車位使用權(quán)合同中保密條款的執(zhí)行。

14.車位使用權(quán)合同中雙方權(quán)利和義務(wù)的明確和履行。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.乙方身份證明文件（如身份證、駕駛證等）。

3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.車