2025年度文化旅游區(qū)承包擔保合同

2025年度文化旅游區(qū)承包擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________簽訂日期：____年____月____日甲方（擔保方）：_____________________________乙方（承包方）：_____________________________丙方（文化旅游區(qū)所有者）：________________________鑒于：1.乙方有意承包丙方所有之文化旅游區(qū)，并承諾按照合同約定進行運營管理。2.甲方同意為乙方的承包行為提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.乙方為確保其承包文化旅游區(qū)的順利實施，特向甲方提供擔保。4.丙方同意接受甲方的擔保，并允許乙方承包文化旅游區(qū)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.乙方承包丙方文化旅游區(qū)的范圍包括：______（具體范圍描述）。2.乙方承包期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、承包費用1.乙方應(yīng)向丙方支付承包費用，總額為____元。2.承包費用分____期支付，具體支付方式及時間如下：（1）第一期支付____元，于____年____月____日前支付；（2）第二期支付____元，于____年____月____日前支付；（3）依此類推，直至全部承包費用支付完畢。三、運營管理1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和丙方的要求，對文化旅游區(qū)進行合法、合規(guī)的運營管理。2.乙方應(yīng)保證文化旅游區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔，確保游客的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)建立健全文化旅游區(qū)的管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度。四、擔保責任1.甲方作為擔保方，對本合同項下的乙方承包文化旅游區(qū)承擔連帶擔保責任。2.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方在承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。3.丙方未按約定提供文化旅游區(qū)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。甲方（擔保方）簽字蓋章：乙方（承包方）簽字蓋章：丙方（文化旅游區(qū)所有者）簽字蓋章：見證人：附件：1.乙方承包文化旅游區(qū)詳細方案；2.丙方文化旅游區(qū)相關(guān)資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。2.第三方介入合同的目的、方式和責任由本合同相關(guān)條款明確約定。二、第三方介入方式1.第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方同意，并由丙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如顧問、評估、監(jiān)理等；（2）協(xié)助甲方履行擔保責任；（3）協(xié)助丙方對乙方進行監(jiān)督管理；（4）提供法律咨詢、協(xié)助解決爭議等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的，其責任限額由丙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方協(xié)助甲方履行擔保責任的，其責任限額由甲方與第三方在協(xié)議中約定；（3）第三方協(xié)助丙方對乙方進行監(jiān)督管理的，其責任限額由丙方與第三方在協(xié)議中約定；（4）第三方提供法律咨詢、協(xié)助解決爭議的，其責任限額由丙方與第三方在協(xié)議中約定。2.如第三方責任超出約定限額，由第三方自行承擔超出部分的損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙丙三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得合同約定的報酬；（3）要求甲乙丙三方遵守合同約定，保證其合法權(quán)益不受侵害。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）對因其違約行為給甲乙丙三方造成的損失，承擔相應(yīng)責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方的關(guān)系：甲方作為擔保方，與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。甲乙丙三方在合同中約定的第三方責任由第三方自行承擔。2.乙方與第三方的關(guān)系：乙方作為承包方，與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。甲乙丙三方在合同中約定的第三方責任由第三方自行承擔。3.丙方與第三方的關(guān)系：丙方與第三方之間存在直接的法律關(guān)系，丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同條款修改1.甲方、乙方、丙方在合同中約定的條款，如涉及第三方責任，應(yīng)修改為“如第三方介入，其責任限額及權(quán)利義務(wù)由丙方與第三方在協(xié)議中約定。”2.合同中涉及第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.本合同簽訂后，如需增加新的第三方介入條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面通知對方。七、合同解除與終止1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，解除或終止合同。2.合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。3.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由丙方承擔。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化旅游區(qū)承包方案要求：詳細描述乙方承包文化旅游區(qū)的具體方案，包括但不限于運營管理、市場營銷、設(shè)施維護等方面的計劃。說明：乙方應(yīng)提供詳細的承包方案，以便丙方評估乙方的能力和可行性。2.附件二：承包費用支付計劃要求：列出承包費用的分期支付計劃，包括每期支付金額、支付時間及支付方式。說明：支付計劃應(yīng)明確，以便甲乙丙三方了解費用的支付流程。3.附件三：文化旅游區(qū)相關(guān)資料要求：提供文化旅游區(qū)的地理位置、設(shè)施情況、客流量等資料。說明：相關(guān)資料有助于第三方評估文化旅游區(qū)的現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿Α?.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責任。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責任，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.附件五：爭議解決機制要求：制定爭議解決的具體流程和方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決機制有助于快速、有效地解決合同履行過程中的糾紛。6.附件六：合同履行過程中的重大事件記錄要求：記錄合同履行過程中的重大事件，如設(shè)施損壞、安全事故等。說明：記錄有助于追蹤問題的發(fā)生和解決過程。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括條款的修改、附件的增減等。說明：變更記錄有助于保持合同的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付承包費用；（2）乙方未按合同約定進行運營管理；（3）乙方未按合同約定提供文化旅游區(qū)相關(guān)服務(wù)；（4）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）丙方未按合同約定提供文化旅游區(qū)相關(guān)資料；（6）任何一方未按合同約定履行爭議解決機制。2.責任認定標準：（1）乙方未支付承包費用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定進行運營管理，造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）乙方未按合同約定提供文化旅游區(qū)相關(guān)服務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任；（4）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，造成經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（5）丙方未按合同約定提供文化旅游區(qū)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求丙方改正，并承擔相應(yīng)責任；（6