2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同范文

2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________甲方（出賣人）：_________地址：_________乙方（買受人）：_________地址：_________鑒于：2.乙方有意購買該私房；3.甲方同意出售該私房給乙方，乙方同意購買該私房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_________。1.2房屋面積：_________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.4房屋裝修：_________。1.5房屋配套設(shè)施：_________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），作為定金；2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），作為首付；2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），作為尾款。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收房屋。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛；4.2甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.3甲方保證所出售的房屋不存在任何重大缺陷；4.4甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件。第五條爭(zhēng)議解決5.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、貸款、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）貸款機(jī)構(gòu)；（6）保險(xiǎn)公司；（7）其他提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_________倍；（2）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用總額的_________倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的_________倍；（4）擔(dān)保公司：擔(dān)保金額的_________倍；（5）貸款機(jī)構(gòu)：貸款金額的_________倍；（6）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)賠償金額的_________倍；（7）其他提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)實(shí)際情況確定。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；（2）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（5）貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供貸款服務(wù)；（6）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；（7）其他提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)實(shí)際情況確定。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（2）對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。（1）本合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件；（4）其他相關(guān)資料。5.3第三方在收到甲乙雙方提供的資料后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。六、第三方變更及退出6.1如第三方在本合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，復(fù)印件用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同草稿要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，確保合同內(nèi)容完整，條款清晰。說明：房屋買賣合同草稿是甲乙雙方協(xié)商確定的合同內(nèi)容，用于后續(xù)簽訂正式合同。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。5.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，列明裝修材料、施工項(xiàng)目及費(fèi)用等。說明：房屋裝修清單是房屋裝修內(nèi)容的詳細(xì)記錄，用于確認(rèn)裝修項(xiàng)目的完整性。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，確保憑證真實(shí)有效。說明：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的法律文件。9.房屋貸款合同（如有）要求：提供房屋貸款合同，確保合同內(nèi)容完整，條款清晰。說明：房屋貸款合同是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，用于確認(rèn)貸款事項(xiàng)。10.保險(xiǎn)合同（如有）要求：提供保險(xiǎn)合同，確保合同內(nèi)容完整，條款清晰。說明：保險(xiǎn)合同是甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)協(xié)議，用于確認(rèn)保險(xiǎn)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息